Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный» (Приморский край) на решение Арбитражного суда Приморского края от 04.12.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2018 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2018 по делу
А51-24576/2016,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по Приморскому краю:

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи об ограничении (обременении) права в виде аренды в пользу Григорьева Владимира Владимировича на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687 площадью 36 236 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей Ключ, ул. Победы, д. 15;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:683. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1840 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей Ключ, ул. Победы, д. 15;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:701. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 2070 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей Ключ, ул. Победы, д. 15;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:700. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 2200 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей Ключ, ул. Победы, д. 15;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:687. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей Ключ, ул. Победы, д. 15;

- об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574 в координатах характерных точек, сведения о которых содержатся в межевом плане от 15.09.2017, подготовленном кадастровым инженером Чертковой Галиной Михайловной.

Решением Арбитражного суда Приморского краяот 04.12.2017, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2018 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2018, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В обоснование необходимости исключить сведения по спорным земельным участкам общество ссылается на то, что сделки по земельным участкам с кадастровыми номерами: 25:10:011300:687 (договор аренды от 22.12.2014
№ 329-Ч), 25:10:011300:683 (договор купли-продажи от 09.06.2014 № 7887), 25:10:011300:684, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011300:700, 25:10:011300:701 (договор аренды от 24.07.2014
№ 550-О) по иску общества признаны недействительными в рамках дел Арбитражного суда Приморского края №№ А51-10757/2015, А51-31494,
А51-31495.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011300:683, 25:10:011300:701, 25:10:011300:700, 25:10:011300:687 поставлены на государственный кадастровый учет, на них оформлены кадастровые паспорта, сведения по земельным участкам внесены в Государственный кадастр недвижимости; обременения в виде аренды (земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687, аренда в пользу Григорьева В.В., договор от 26.12.2014 № 329-Ч) – в ЕГРПН; сведения внесены в государственный кадастровый учет в соответствии с положениями статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указав, что признание сделок, совершенных в отношении указанных земельных участков, недействительными само по себе не свидетельствует об утрате статуса данных земельных участков, как объектов недвижимого имущества и учитывая, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-30089/2014 обществу отказано в удовлетворении требований о признании незаконными действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю по постановке земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:011300:686, 25:10:011300:687 на кадастровый учет, суд в удовлетворении требований отказал.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова