Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Ростелеком" на постановление от 14.04.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Захарчук Е.И., Нагишева О.Б., Терехина И.И.), постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.07.2015 (судьи Тихомиров В.В., Бушмелева Л.В., Орлова Н.В.) по делу N А45-9707/2014

УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее - Управление, истец) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Ростелеком" (далее - ОАО "Ростелеком", ответчик) о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:091545:19 и 54:35:091545:20, расположенные по адресу: <...>.

К участию в деле привлечены третьи лица: федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, общество с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Бухгалтер", мэрия г. Новосибирска, государственное бюджетное учреждение Новосибирской области "Фонд имущества Новосибирской области".

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.01.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 решение суда первой инстанции отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.07.2015 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ОАО "Ростелеком" просит отменить постановления от 14.04.2015, от 23.07.2015, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, существенное нарушение норм материального и процессуального права, оставить в силе решение от 14.01.2015.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.07.2010 по делу N А45-7438/2010 за Российской Федерацией признано право федеральной собственности на двухэтажное нежилое здание площадью 2 816,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 08.01.1998 N 18 "О предоставлении Государственному учреждению почтовой связи "Управление Федеральной почтовой связи Новосибирской области" в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 0,2800 га, занимаемый государственным отделением связи N 90 по адресу: ул. Ильича, 8 в Советском районе.

Право постоянного (бессрочного) пользования занимаемого земельного участка удостоверено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.01.1998 N 35000946.

Между Фондом имущества Новосибирской области и ответчиком 30.06.2000 заключен договор купли-продажи земельного участка N 12, находящимся в государственной собственности общей площадью 0, 2800 га по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Ильича, 8 площадью 0, 2800 га с размещенным на нем объектом недвижимости, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Из выписок  Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок  с ни м  от 19.09.2014 следует, что  земельный участок с кадастровым номером 54:35:091545:01 прекратил свое существование в связи с разделом на 2 земельных участка с кадастровыми номерами 54:35:091545:19 (площадь 231 кв. м) и 54:35:091545:20 (площадь 2569 кв. м).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за ответчиком на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1239/2013 зарегистрировано право собственности на кабельную канализацию в зоне действия АТС-332, находящуюся по адресу <...> в границах спорного земельного участка.

В связи с тем, что на спорных земельных участках расположен объект недвижимости, находящийся в собственности Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды  апелляционной и кассационной  инстанций правильно  применили положения пункта 1 статьи 35, статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 552 ГК РФ, устанавливающие  принцип единства судьбы земельных участков  и прочно связанных с ним и объектов.

Установив ,что  спорное нежилое здание  относится к федеральной собственности,  доказательств, подтверждающих, что оно было включено в уставный капитал ответчика при приватизации государственного предприятия "Новосибирская городская телефонная сеть" и выбыло из владения отделения почтовой связи (ФГУП "Почта России") и Российской Федерации не имеется, суды апелляционной и кассационной инстанций  сделали правильный вывод о том, что  произведенная 30.04.2004 регистрация права собственности ответчика  на указанное здание не повлекла  прекращение права собственности  Российской Федерации. 

Договор  купли-продажи земельного участка N 121 от 30.06.2000, на который ссылается ОАО "Ростелеком",правомерно признан судами апелляционной и кассационной инстанций   ничтожной сделкой в силу статей 166,168 Гражданского кодекса Российской Федерации  в связи с нарушением статей 53, 209 ГК РФ и не порождающий возникновение права собственности ответчика на указанные земельные участки.

Доводы заявителя жалобы по существу направлены на иную оценку доказательств. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.

Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в передаче кассационной жалобы открытого акционерного общества "Ростелеком" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.