Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу Мэрии города Новосибирска (далее – мэрия) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2020, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2020 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2020 по делу № А45-26708/2019 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Интеринвест» (далее – общество «Интеринвест») о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка от 23.08.2011 № 107845,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Река» (далее – общество «Река»),

установил:

решением суда первой инстанции от 27.05.2020, оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда от 20.08.2020 и суда округа от 25.12.2020, в иске отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, удовлетворив иск мэрии, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные

в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в том числе пункты 2.4.2, 2.4.3 и 7.9 договора от 23.08.2011 № 107845 (в редакции дополнительных соглашений от 22.08.2013 № 1 и от 10.09.2014 № 2), суды установили, что с 21.09.2018 все помещения в возведенном на арендуемом земельном участке здании являются собственностью общества «Река» и у него возникло право на оформление правоотношений по использованию земельного участка, необходимого для эксплуатации здания (помещений в здании), а право аренды общества «Интеринвест» в этой части прекратилось и, руководствуясь статьями 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что площадь земельного участка, используемого ответчиком в период с 21.09.2018 по 05.11.2019 в целях строительства надземного перехода составляет 30,78 кв. м, приняв во внимание, что задолженность по договору аренды, в том числе по неустойке с учетом изменения площади фактически используемого земельного участка ответчиком полностью погашена, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика неустойки и отказали в иске.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ,

определил:

отказать Мэрии города Новосибирска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации А.Н. Маненков