Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агро- Капитал» (г. Железноводск, Ставропольский край) на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 15.12.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.08.2018 по делу № А63-7584/2016,

у с т а н о в и л:

Федеральное агентство научных организаций (далее – Агентство), федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Научно- исследовательская станция Шелководства» (далее – Учреждение) обратились в Арбитражный суд Ставропольского края к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Капитал» (далее – Общество), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – Управление Росреестра), федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Кадастровая палата) со следующими требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ):

- признать отсутствующим право собственности Общества на земельный участок площадью 40 031 кв.м с кадастровым номером 26:31:020406:72, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево;

- обязать Управление Росреестра исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости, далее – ЕГРН) сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:31:020406:72;

- обязать Кадастровую палату исключить из государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 26:31:020406:72, 26:31:020406:76, 26:31:020406:77.

Арбитражный суд Ставропольского края решением от 15.12.2017 в связи с реорганизацией в форме присоединения заменил Учреждение на правопреемника - федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Ставропольский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», именуемое в настоящее время федеральным государственным бюджетным научным учреждением «Северо-Кавказский федеральный научный аграрный центр» (далее – Научный центр); признал отсутствующим право собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 26:31:020406:72 и исключил из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 26:31:020406:72, 26:31:020406:76, 26:31:020406:77, указав, что данное решение является основанием для погашения записи о праве собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 26:31:020406:72 и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 26:31:020406:72, 26:31:020406:76, 26:31:020406:77; в удовлетворении требований к Управлению Росреестра и Кадастровой палате отказал.

Шестой арбитражный апелляционный суд постановлением от 07.03.2018 отменил решение от 15.12.2017 в части удовлетворения требований Учреждения, отказал в удовлетворении требований истца; в остальной части решение суда оставил без изменения.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 16.08.2018 заменил в порядке правопреемства Агентство на Министерство науки и высшего образования Российской Федерации; отменил постановление апелляционного суда от 07.03.2018 и оставил в силе решение суда первой инстанции от 15.12.2017.

В кассационной жалобе, проданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами первой и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить решение от 15.12.2017 и постановление от 16.08.2018 и оставить в силе постановление апелляционного суда от 07.03.2018.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении

компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71

АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе картографические материалы и схемы, отображенные в приложениях к заключению судебной экспертизы, руководствуясь статьями 1 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу об обоснованности требований Научного центра в части признания отсутствующим права собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 26:31:020406:72 и исключения и ЕГРН сведений о трех земельных участках.

Суд исходил из следующего: земельный участок с кадастровым номером 26:31:020406:13, являющийся собственностью Российской Федерации, передан 20.09.1993 на праве постоянного (бессрочного) пользования Учреждению; данный земельный участок является кормовой плантацией, на которой находятся многолетние насаждения различных видов, сортов и селекционных форм; границы земельного участка с кадастровым номером 26:31:020406:72, принадлежащего Обществу на праве собственности, находятся в границах земельного участка, принадлежащего Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования; Общество не представило документы, на основании которых были установлены координаты исходного земельного участка с кадастровым номером 26:31:020503:34, из которого впоследствии был образован земельный участок с кадастровым номером 26:31:020406:72; поскольку из земельного участка с кадастровым номером 26:31:020406:72 образованы и поставлены на кадастровый учет земельные участки 26:31:020406:76 и 26:31:020406:77, данные участки также подлежат исключению из ЕГРН.

Суд округа признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов первой и кассационной инстанций, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Капитал» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева