Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Клевер-Парк» на решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.01.2019, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.07.2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Клевер-Парк» к закрытому акционерному обществу «Эй-Си-Эс» о взыскании 199 846 руб. 71 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по договорам об оказании услуг по управлению от 03.03.2014 № 1У, от 01.09.2014 № 2У (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.01.2019, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2019 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 08.07.2019, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить.

Заявитель считает, что судами существенно нарушены нормы права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Между тем, таких оснований по результатам изучения судебных актов, состоявшихся по делу, доводов кассационной жалобы, не установлено.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 209, 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что полезная площадь бизнес-центра «Клевер Парк» составляет 36182,99 кв.м., площадь нежилых помещений, находящихся в собственности ответчика – 2199,2 кв.м., из чего доля участия ответчика в плате за коммунальные услуги на общедомовые нужды бизнес-центра «Клевер Парк» составляет 6,08%.

Суды также установили, что истцом неправомерно исключены из расчета мест общего пользования (МОП) коммунальной услуги «электроэнергия чиллера» собственники -1 (минус первого) этажа, поскольку отсутствие на -1 (минус первом) этаже чиллера, являющимся общедомовым имуществом, не освобождает собственников от обязанности по оплате электроэнергии на чиллер как расходов, связанных с содержанием общедомового имущества.

Рассчитав, исходя из доли 6,08% в соответствии с Методикой распределения коммунальных услуг, стоимость коммунальных услуг в период с сентября 2017 по июнь 2018 года, суды пришли к выводу, что истцом ответчику оказаны коммунальные услуги на общедомовые нужды общей стоимостью
1 790 362 руб. 19 коп. Данная сумма уплачена ответчиком, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

Суд округа поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций.

Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену обжалуемых судебных актов, судами не допущено.

По существу возражения, изложенные в кассационной жалобе, направлены на переоценку доказательств по делу и обжалование выводов нижестоящих судов по фактическим обстоятельствам спора, тогда как в силу части 3 статьи 291.14 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке кассационного производства Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Клевер-Парк» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда                                                

Российской Федерации                                           А.Н. Маненков