Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (г. Москва) на решение Арбитражного суда Владимирской области от 18.11.2016 по делу № А11-5803/2016, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.08.2017 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, товарищества собственников недвижимости «Сурикова 10А» (далее – ТСН «Сурикова 10А») и товарищества собственников недвижимости «Черемушки» (далее – ТСН «Черемушки») к общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (далее – общественная организация) и обществу с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»:

о признании права общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на нежилое подвальное помещение общей площадью 239,1 кв. м (подвал);

- о признании права общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на нежилое подвальное помещение общей площадью 243,9 кв. м (подвал, помещение 1) и нежилое подвальное помещение общей площадью 232,74 кв. м (подвал, помещение 2);

- об истребовании из чужого незаконного владения нежилого подвального помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 239,1 кв. м (подвал), путем обязания передать указанное помещение ТСН «Черемушки» как представителю собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в срок, установленный судом;

- об истребовании из чужого незаконного владения нежилых подвальных помещений, расположенных по адресу: <...>, а именно: подвального помещения общей площадью 243,9 кв. м (подвал, помещение 1) и нежилого подвального помещения общей площадью 232,74 кв. м (подвал помещение 2), путем обязания передать указанные помещения ТСН «Сурикова 10А» как представителю собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в срок, установленный судом,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области,

установил:

решением Арбитражного суда Владимирской области от 18.11.2016, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.08.2017, в иске отказано.

В кассационной жалобе общественная организация ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая фактические обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по делу № А11-11569/2015, придя к выводу, что спорные помещения многоквартирных домов 10А по улице Сурикова и 42г на проспекте Строителей в городе Владимире не относятся к общему имуществу данных домов; помещения изначально были предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием всего здания и занимают лишь часть площадей подвалов спорных домов; общественная организация, за которой зарегистрировано право собственности на спорные помещения, пользуется помещениями уже более трех лет, суд, руководствуясь статьей 289, пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», в удовлетворении требований отказал.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова