Гражданский кодекс часть 1

на определение постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2020 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2020 по делу Арбитражного суда Волгоградской области № А12-21397/2019 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строй-Сити»,

установил:

решением суда от 03.12.2019 ООО должник признан банкротом, открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве застройщика. Требования банка в размере 1171645007,81 руб., из которых: основной долг – 721048000 руб., проценты – 450597007,81 руб., включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника: правом аренды земельного участка, общая площадь 19790 кв. м, расположенного по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:34:080094:2246, по договору об ипотеке права аренды земельного участка от 18.09.2013 № 14/13-1; незавершенным строительством многоэтажным жилым домом № 2, площадью 19 958 кв. м, расположенным по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, в части свободных от реализации по договорам долевого участия 8 нежилых помещений и 5 квартир, в том числе квартиры № 116 площадью 42,1 кв. м в незавершенном строительством многоэтажном жилом доме № 2, площадью 19958 кв. м, расположенном по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда. Конкурсным управляющим ООО «Строй-Сити» утвержден ФИО1

Определением от 04.03.2020 апелляционный суд перешел к рассмотрению заявления банка о признании требований в размере 1171645007,81 руб., обеспеченными залогом имущества должника – свободной от реализации по договорам долевого участия однокомнатной квартиры № 116, по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением апелляционного суда от 30.06.2020, оставленным без изменения постановлением суда округа от 02.12.2020, решение суда от 03.12.2019 в части признания требований банка в размере 1171645007,81 руб., обеспеченных залогом имущества должника - свободной от реализации по договорам долевого участия однокомнатной квартиры № 116, отменено. В удовлетворении заявления банка в данной части отказано. В остальной части решение суда от 03.12.2019 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе банк просил судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права.

По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационной жалобе, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют. Суды руководствовались статьями 71, 100 Закона о банкротстве, положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и исходили из того, что право требования передачи квартиры №116 принадлежит ФИО2 на основании договора долевого участи в строительстве, на заключение которого банк дал свое согласие, как и согласие на прекращение залога, и договоров цессии.

При установленных обстоятельствах спора доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к отмене обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья С.В. Самуйлов