Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив ходатайство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края (далее – Управление Росреестра) о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.10.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.06.2022 по делу № А32-18393/2021,

установил:

Арбитражный суд Краснодарского края решением от 01.10.2021, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021 и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.06.2022, отказал в иске Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (арендодателя), заявленному к садоводческому некоммерческому партнерству «Челтенхем» (арендатору), о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, обязании вернуть участок по акту приема-передачи и взыскании судебной неустойки.

Управление Росреестра, не участвовавшее в деле, 22.08.2022 в электронном виде посредством системы электронной подачи документов «Мой Арбитр» направило в Верховный Суд Российской Федерации кассационную жалобу на указанные судебные акты в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), ссылаясь на следующее: заместитель прокурор города Сочи направил в Управление Росреестра письмо от 05.08.2022 с указанием на необходимость рассмотреть вопрос о направлении кассационной жалобы на принятые по настоящему делу судебные акты, полагая, что данные акты приняты о правах и обязанностях Управления Росреестра как органа, осуществляющего государственный земельный надзор.

В соответствии со статьей 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным АПК РФ. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно об их правах и обязанностях. Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела само по себе не наделяет его правом на обжалование судебного акта.

Между тем обжалуемые судебные акты, которыми арендодателю отказано в иске о расторжении договора аренды, поскольку арендатором не допущено существенных нарушений условий договора аренды, не приняты о правах и обязанностях Управления Росреестра, в том числе и как органа, осуществляющего государственный земельный надзор.

Пунктом 2 части 1 статьи 291.5 АПК РФ предусмотрено, что кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если кассационные жалоба, представление поданы лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства.

Поскольку Управление Росреестра не является лицом, участвующим в деле, и не наделено правом на обжалование судебного акта, принятого по существу спора, кассационная жалоба данного лица вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного на подачу жалобы срока в силу пункта 2 части 1 статьи 291.5 АПК РФ подлежит возвращению заявителю без рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 117, 291.2, 291.5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Возвратить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края кассационную жалобу на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.10.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.06.2022 по делу № А32-18393/2021 с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока без рассмотрения по существу.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации И.Л. Грачева