ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 308-КГ17-11257

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ГААРДИ» на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.02.2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2020 по делу № А32-44297/2015,

установил:

Акционерная фирма «Кубаньпассажиравтосервис» открытое акционерное общество (далее – фирма, АО «Кубаньпассажиравтосервис») обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее – департамент), в котором просила: признать незаконным разрешение от 02.07.2012 № 23306000-2300-р на строительство двухэтажного здания гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0305040:120, расположенном по адресу: г. Краснодар, Привокзальная площадь, 5/1 (далее также – разрешение на строительство), выданное обществу с ограниченной ответственностью «ГААРДИ» (далее – ООО «ГААРДИ»), обязать департамент отозвать разрешение на строительство.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.05.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2018 и постановлением Арбитражного суда СевероКавказского округа от 20.11.2018, ходатайства ООО «ГААРДИ» о прекращении производства по делу и о назначении по делу повторной экспертизы отклонены. Суд признал незаконным разрешение от 02.07.2012
№ RU23306000-2300-р на строительство двухэтажного здания гостиницы на земельном участке, расположенном по адресу: г. Краснодар, Привокзальная площадь, 5/1, с кадастровым номером 23:43:0305040:120, выданное
ООО «ГААРДИ» департаментом. В удовлетворении остальной части заявления отказано.

ООО «ГААРДИ» 27.01.2020 обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о пересмотре решения суда от 03.05.2018 по делу № А32-44297/2015 по новым обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.02.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2020, в удовлетворении заявления
ООО «ГААРДИ» о пересмотре решения суда от 03.05.2018 по новым обстоятельствам отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, заявление о пересмотре по новым обстоятельствам удовлетворить.

ООО «ГААРДИ» считает, что судами нарушены нормы права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Между тем, таких оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», пришли к выводу о том, что признанный апелляционным постановлением от 25.12.2019 по делу № А32-39779/2017 в части недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка от 08.10.2015 № 000003952 не повлек за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по делу № А32-44297/2105. Недействительным (ничтожность) в части названной арендной сделки и заключение эксперта ФИО1 от 27.12.2018 не отвечают признакам новых обстоятельств, которые могут являться основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных актов.

Как указали суды, из апелляционного постановления от 25.12.2019 по делу № А32-39779/2017 следует, что АО «Кубаньпассажиравтосервис» остается арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:43:0205040:34, сформированного и необходимого для целей размещения на нем и функционирования автовокзала, эксплуатации расположенных на данном участке принадлежащих фирме объектов недвижимого имущества, за исключением части данного участка, представляющего собой территорию общего пользования.

Установленные решением суда от 03.12.2018 по делу
№ А32-44297/2015 нарушения, допущенные при выдаче обществу «ГААРДИ» разрешения на строительство от 02.07.2012, ранее ущемлявшие права фирмы как арендатора смежного земельного участка, вследствие установленного в деле № А32-39779/2017 факта принадлежности части арендуемого фирмой земельного участка к территории общего пользования, не только не устраняют нарушение прав фирмы, но и свидетельствуют о нарушении выданным разрешением на строительство, также прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

Окружной суд поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «ГААРДИ» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации А.Н. Маненков