Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЗАР Галерея» (далее - общество «ЗАР Галерея») на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2021 по делу № А40-162743/2020,

установил:

общество «ЗАР Галерея» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – департамент) о взыскании вреда, причиненного незаконными действиями в размере 12 867 179, 84 руб., Правительству Москвы и департаменту о взыскании солидарно 188 031 671, 46 руб. неполученных доходов (упущенной выгоды), образовавшихся в результате незаконных действий (с учетом изменения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общества с ограниченной ответственностью «РусНедра», «Промышленная компания Мета»,«Сайтек» и некоммерческое партнерство строителей «Эксперт».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2021, в иске отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество «ЗАР Галерея» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита его нарушенных прав и законных интересов.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском, общество «ЗАР Галерея» указало на незаконные действия ответчиков, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами, в результате которых он был лишен возможности получения кредита с более низкой процентной ставкой, а также возможности сдавать в аренду перечисленные в договорах аренды помещения.

Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались нормами главы 7 АПК РФ, положениями статей 15, 309, 310, 328, 340, 393, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 62, 69 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пунктов 1, 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и исходили из недоказанности истцом правовых оснований для удовлетворения иска, в том числе совокупности условий, необходимой для привлечения ответчиков к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков (упущенной выгоды).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства, установив, что департамент действовал в рамках административного регламента, им не было допущено нарушений договора аренды земельного участка, истцом не представлены доказательства направления в адрес арендодателя уведомления о передаче прав аренды в залог, придя к выводу о том, что на момент подписания договора от 01.02.2018 стороны были осведомлены об отказе департамента, а при заключении договоров аренды от 30.12.2018 и 01.04.2019 заинтересованные лица также были осведомлены о включении надстройки и пристройки к зданию в постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков», в редакции постановления Правительства Москвы от 19.12.2018 № 1641-ПП, суды отказали в удовлетворении иска.

С учетом установленных судами обстоятельств доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «ЗАР Галерея» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов