ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС21-10220

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Восточный город» на решение Арбитражного суда города Москвы от 06.07.2021 по делу № А40-236289/2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.03.2021 по тому же делу

по исковому заявлению Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью «Восточный город» о признании здания площадью 1 320 кв. м, расположенного по адресу: <...> самовольной постройкой, обязании снести здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 1320 кв. м, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления и его в законную силу право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции о контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с последующим возложением на общество с ограниченной ответственностью «Восточный город» всех расходов, обязании общества с ограниченной ответственностью «Восточный город» освободить земельный участок по адресу: город .Москва, ш. Фрезер, вл. 12, стр. 1, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления и его в законную силу право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции о контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от незаконно возведенного объекта, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с последующим возложением всех расходов на общество с ограниченной ответственностью «Восточный город», о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Восточный город» от 06.10.2004, запись №77-01/55-833/2004-1477 на строение площадью 1320 кв. м. по адресу: <...>, о снятии с государственного кадастрового учета строения с кадастровым номером 77:04:0002001:1335 площадью 1343 кв. м. по адресу: <...>,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Префектуры юго-восточного административного округа города Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги ЮВАО»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2020, исковые требования удовлетворены частично: суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Восточный город» (далее – общество) от 06.10.2004, запись № 77-01/55-833/2004-1477 на строение площадью 1320 кв. м по адресу: <...> и решил снять с государственного кадастрового учета строение с кадастровым номером 77:04:0002001:1335 площадью 1343 кв. м по адресу: <...> в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.03.2021 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить обжалуемые судебные акты в части удовлетворения иска, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, дело в этой части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 131, 214, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходили из того, что спорное строение демонтировано.

Между тем наличие в Едином государственном реестре недвижимости непогашенных сведений о его принадлежности на праве собственности обществу нарушает право государственной собственности на земельный участок, собственность на который не разграничена и переданный ответчику по договору аренды, на котором был расположен объект, что также препятствует реализации права на распоряжение этим земельным участком.

Кроме того, суд апелляционной инстанции обратил внимание, что ответчик не оспорил включение спорного строения в перечень объектов, утвержденный Приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков».

При установленных по делу фактических обстоятельствах суды правомерно отказали в удовлетворении ходатайства общества о назначении по делу экспертизы.

Таким образом, учитывая, что доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, заявлявшимся обществом в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, были проверены судами и признаны необоснованными, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в компетенцию Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Восточный город» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Е.Е. Борисова