Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу компании «Зюзис Девелопмент Инк.» на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.10.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2020 по делу № А40- 313716/2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сити» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к компании «Зюзис Девелопмент Инк.» (далее - компания) о взыскании 2 658 752 рублей 40 копеек неосновательного обогащения в виде стоимости услуг по содержанию, управлению и эксплуатации здания, а также 653 183 рублей 73 копеек неосновательного обогащения в виде стоимости коммунальных услуг, приходящихся на содержание мест общего пользования в здании.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Флэйнер-Сити» (в настоящее время - акционерное общество «Флэйнер-Сити»).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.10.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2020, с компании в пользу общества взыскано 2 658 722 рубля 40 копеек неосновательного обогащения в виде стоимости услуг по содержанию, управлению и эксплуатации здания, а также 652 835 рублей 88 копеек неосновательного обогащения в виде стоимости коммунальных услуг, приходящихся на содержание мест общего пользования в здании; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части удовлетворения заявленных требований, компания обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, ссылаясь на допущенные судами существенные нарушения норм материального права.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Принимая обжалуемые судебные акты в части удовлетворения исковых требований, суды, руководствуясь нормами главы 7 АПК РФ, положениями статей 210, 309, 310, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 164, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и исходили из наличия у ответчика установленной законом обязанности по оплате расходов по содержанию общего имущества в спорном здании и коммунальных услуг, приходящихся на содержание мест общего пользования в здании, пропорционально доле в общей долевой собственности.

Представленный обществом расчет задолженности проверен судом первой инстанции и скорректирован с указанием на неверно определенный курс доллара США в спорный период и неверно рассчитанную долю компании в общей долевой собственности здания, с чем согласились суды апелляционной инстанции и округа.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, не свидетельствует о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы компании «Зюзис Девелопмент Инк.» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов