Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Производственно-коммерческий центр «Эталон» на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2021 по делу № А40-71557/2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 по тому же делу

по иску Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к акционерному обществу «Производственно-коммерческий центр «Эталон» о признании здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 13, самовольной постройкой; об обязании ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 13, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчиков расходов; снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А,
стр. 13; об обязании ответчика в месячный срок освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская, вл. 24А, от здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта с дальнейшим возложением наответчика расходов; о признании здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1050 площадью 58,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 14, самовольной постройкой; об обязании ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1050 площадью 58,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 14, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов; снятии с кадастрового учета здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1050 площадью 58,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 14; об обязании ответчика в месячный срок освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская, вл. 24А, от здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1050 площадью 58,9 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта с дальнейшим возложением на ответчика расходов; о признании здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1014 площадью 13,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 16, самовольной постройкой; об обязании ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1014 площадью 13,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 16, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов; снятии с кадастрового учета здания
с кадастровым номером 77:03:0003020:1014 площадью 13,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 16; об обязании ответчика в месячный срок освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская, вл. 24А, от здания с кадастровым номером 77:03:0003020:1014 площадью 13,8 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта с дельнейшим возложением на ответчика расходов.

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управления Росреестра по Москве, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости в городе Москве, Комитета государственного строительного надзора города Москвы,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2021 заявленные исковые требования удовлетворены частично, суд обязал акционерное общество «Производственно-коммерческий центр «Эталон» (далее – общество) снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1012 площадью 354,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 13; обязал общество снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1050 площадью 58,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 14; обязал общество снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером 77:03:0003020:1014 площадью 13,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 24А, стр. 16; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить судебные акты судов первой и кассационной инстанций, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Суды, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив, что спорные строения были возведены ответчиком в отсутствие разрешительной документации, поставлены на кадастровый учет в 2012 году, права на земельный участок не оформлены, при этом на момент повторного обследования и проведения судебной экспертизы спорные строения демонтированы, обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска в части требования о возложении на ответчика обязанности по снятию объектов с кадастрового учета.

Приведенные обществом в кассационной жалобе доводы аналогичны доводам, заявлявшимся им в судах нижестоящих инстанций, которым дана соответствующая правовая оценка.

Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу, что они не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы акционерного общества «Производственно-коммерческий центр «Эталон» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Е.Е. Борисова