ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС21-4516

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «РС ГРУПП ПЛЮС» (далее – общество «РС ГРУПП ПЛЮС») на решение Арбитражного суда Московской области от 13.03.2020, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2020, постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.12.2020 по делу № А41-93920/2019,

установил:

общество «РС ГРУПП ПЛЮС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЗЛКЗ» (далее – общество «Управляющая компания ЗЛКЗ») о взыскании 1 719 383 руб. 89 коп задолженности.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.03.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 31.12.2020, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество «РС ГРУПП ПЛЮС» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая в иске, суды руководствовались статьями 606, 614, 617, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 23 и 24 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, и исходили из того, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что 30.11.2018 между обществом «РС ГРУПП ПЛЮС» (арендатор), обществом «Управляющая компания ЗЛКЗ» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АСО Экспорт» (далее – общество «АСО Экспорт») было заключено соглашение о замене стороны по договору аренды от 01.09.2015 № ДпоЛА36, в связи с заключением
обществом «Управляющая компания ЗЛКЗ» и обществом «АСО Экспорт» договора купли-продажи от 06.11.2018 № 2, суды пришли к выводу, что требование о взыскании неотделимых улучшений арендованного имущества должно быть предъявлено к лицу, являвшемуся арендодателем на момент прекращения арендного договора.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, направлены на переоценку установленных обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «РС ГРУПП ПЛЮС» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов