ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 304-ЭС21-9985

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Агентство юридических и риэлторских услуг» (г.Новосибирск) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.09.2020, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.2021 по делу
№ А45-12131/2020 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агентство юридических и риэлторских услуг» (далее – общество) к мэрии города Новосибирска (далее - мэрия) о признании недействительным постановления от 07.05.2020 № 1443 «Об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение»,

установил:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.09.2020, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.2021, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что обществом не было представлено согласие собственников квартир, примыкающих к переводимому помещению, на перевод указанного жилого помещения в нежилое, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 246, пунктом 1 статьи 247, пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23, пунктом 1 части 1 статьи 24, частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии у мэрии правовых оснований для такого перевода и отказал в удовлетворении заявленного обществом требования.

Отклоняя довод общества о представлении им в мэрию совместно с заявлением согласия индивидуального предпринимателя ФИО1 от 30.11.2019, являющегося на тот момент собственником квартир в многоквартирном доме (доля собственности 100%), суд указал, что на дату подачи обществом заявления 05.03.2020 собственниками квартир, примыкающих к квартире № 168, являлись иные физические лица (не ФИО1), волеизъявление которых и должно быть выражено в соответствующем согласии.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью Агентство юридических и риэлторских услуг» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова

Российской Федерации