Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В., рассмотрев кассационную жалобу Бежинар Валентины Юрьевны (далее – Бежинар В.Ю.) на решение Арбитражного суда Псковской области от 02.12.2020 по делу
№ А52-22/2020, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.08.2021 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Южный микрорайон» (далее – общество, общество «Южный микрорайон») к Комитету по региональному контролю и надзору Псковской области (далее – комитет) о признании недействительным приказа
от 28.11.2019 № 627-ОД о внесении изменений в реестр лицензий Псковской области в части, касающейся сведений об управлении многоквартирными домами (МКД), обязании комитет восстановить положение, существовавшее до нарушения права общества, а именно исключить сведения об управлении обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр города» МКД № 5 по ул. Энгельса в г. Великие Луки (далее – МКД) из реестра лицензий Псковской области и включить в реестр лицензий Псковской области сведения об управлении ООО «Южный микрорайон» названным МКД.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр города» (далее – ООО УК «Центр города»), Бежинар В.Ю.,

установила:

решением Арбитражного суда Псковской области от 02.12.2020, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.08.2021, заявленные требования удовлетворены частично: пункт 1 приказа признан недействительным в части указания даты включения сведений «с 01.12.2019»; судом на комитет возложена обязанность в установленном порядке в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу внести в реестр лицензий Псковской области изменение даты включения сведений об управлении МКД управляющей организацией ООО УК «Центр города», указав «с 01.01.2020»; в удовлетворении остальной части требований отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Бежинар В.Ю. просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на существенные нарушения норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс, Кодекс) по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалоб, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобах, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют.

Как следует из представленных материалов, ООО «Южный микрорайон» на основании договора от 01.09.2008 № 31/1 осуществляло управление названным МКД.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования 31.10.2019 приняты решения о расторжении с 31.12.2019 в одностороннем порядке договора управления от 01.09.2008
№ 31/1, заключенного с обществом; о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Центр города» и утверждении проекта договора управления, стоимости работ и услуг на 1 год, а также о заключении договора управления с 01.01.2020. Решения зафиксированы в протоколе от 31.10.2019
№ 1.

ООО УК «Центр города» направило 07.11.2019 в адрес ООО «Южный микрорайон» уведомление № 254 о необходимости передачи технической и иной документации, связанной с управлением домом, приложив к уведомлению копию протокола общего собрания собственников МКД. Также ООО УК «Центр города» 05.11.2019 обратилось в комитет с заявлением о включении в реестр лицензий информации об управлении МКД.

По результатам проведенной проверки комитетом издан приказ
от 28.11.2019 № 627-ОД о включении в реестр лицензий Псковской области сведений об управлении МКД управляющей организацией – ООО УК «Центр города».

Посчитав приказ комитета незаконным, а права ООО «Южный микрорайон» нарушенными, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 44-48, 192, 195, 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядком и сроками внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденным приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее – Порядок № 938/пр), суды частично удовлетворили заявленные требования исходя их следующего.

Заявление ООО УК «Центр города» соответствовало требованиям Порядка
№ 938/пр, включало необходимый перечень документов, в том числе оригинал протокола общего собрания собственников от 31.10.2019 № 1 со всеми приложениями; необходимые сведения, связанные с поступлением в управление МКД, размещены ООО УК «Центр города» на информационном ресурсе ГИС ЖКХ; комитет провел проверку полноты и достоверности документов ООО УК «Центр города» и содержащихся в них сведений, в том числе изучил содержание и протокола общего собрания на предмет отсутствия признаков ничтожности; согласно протоколу от 31.10.2019 № 1 в собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 67,46 процентами голосов от общей площади помещений 1 408,46 кв.м, кворум имеется; к протоколу приложены, в том числе, реестр собственников помещений МКД, список присутствующих на общем собрании, бюллетени голосования; решение собрания собственников в судебном порядке не оспорено.

Приведенные заявителем доводы были предметом рассмотрения судами, получили надлежащую правовую оценку и мотивированно отклонены.

Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права судами не допущено.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

отказать Бежинар Валентине Юрьевне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

М.В. Пронина