Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Скирды Сергея Леонидовича на решение Арбитражного суда Ростовской области от 08.12.2020 по делу № А53-21869/2018, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.08.2021 по тому же делу

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Скирды Сергея Леонидовича к индивидуальному предпринимателю Абдуллаеву Элшану Вели оглы о выделении в натуре доли в праве общей собственности: нежилого помещения площадью 30 кв. м, находящегося на 6-м этаже здания, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/85-87/13; нежилого помещения площадью 35 кв. м, находящегося в здании, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/85-87/13, о выделении доли Абдуллаеву Э.В. в объектах с кадастровыми номерами 61:44:0040914:135 и 61:44:0040914:134 путем выплаты истцу денежной стоимости в размере 1 989 000 рублей,

по встречному иску Абдуллаев Элшана Вели оглы к индивидуальному предпринимателю Скирде Сергею Леонидовичу о передаче спорного имущества в натуре с выплатой Скирде С.Л. стоимости доли,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченой ответственностью «КомСервис» и Капканова П.Г.,

УСТАНОВИЛ:

[A2] решением Арбитражного суда Ростовской области от 03.06.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.08.2021, право общей собственности Скирды С.Л. и Абдуллаева Э.В. на нежилые помещения с кадастровыми номерами 61:44:0040914:135 и 61:44:0040914:134 прекращено. Признано право Абдуллаева Э.В. на нежилые помещения с кадастровыми номерами 61:44:0040914:135 и 61:44:0040914:134. С Абдуллаева Э.В. в пользу Скирды С.Л. взыскана стоимость доли в размере 2 465 000 рублей, а также судебные расходы в размере 27 000 рублей.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2020 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

При новом рассмотрении дела к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО «Эр-Телком Холдинг», ООО «Финтурмаркет»; кредитный потребительский кооператив «Мани Фанни», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Определением от 28.05.2019 дела № А53-10268/2019, А53-10346/2019, А53-10583/2019, А53-10585/2019, А53-10586/2019 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением объединенному делу номера А53-10147/2019.

Определением от 24.02.2020 суд объединил дело № А53-10147/2019 с делом № А53-21869/2018, объединенному делу присвоен номер А53-21869/2018.

С учетом произведенных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений исковых требований судом рассмотрены требования: по иску Скирды С.Л.: прекратить право общей долевой собственности Скирды С.Л., Абдуллаева Э.В. на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 61:44:0041007:54, 61:44:0041007:51, 61:44:0041007:49, 61:44:0041007:55, 61:44:0040914:202, 61:44:0040914:134, 61:44:0040914:135; прекратить право общей долевой собственности Скирды С.Л., Абдуллаева Э.В., ООО «КомСервис» на объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0041007:46; признать право собственности на общее имущество, принадлежащее всем собственникам помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский. 12/85-87/13 (литера А5), в составе помещений общей площадью 474,9 кв. м: на первом этаже: № 26 лестничная клетка, 56 кв. м, № 48 лифт, 3,4 кв. м, № 28 кабинет 21,5 кв. м, № 37 коридор, 7,3 кв. м; на втором этаже: № 47 лифт, 3,4 1кв м; на третьем этаже: № 30 – лестничная клетка, 83,4 кв. м, № 55 – лифт, 3,4 кв. м; на четвертом этаже: № 19 –лестничная клетка, 45,8 кв. м, № 30 лифт, 3,4 кв. м; на пятом этаже: № 27 коридор 68 кв. м, № 27а – лестничная клетка, 17,7 кв. м, № 65 – лифт, 3,4 кв. м; на техническом этаже: № 1 – подсобная 4.9 кв. м, № 2 машинное отделение 19,5 кв. м, № 3 лестничная клетка 8 кв. м; на втором этаже

[A3] № 24а коридор площадью 27.9 кв. м, на четвертом этаже: № 18 – коридор площадью 29,3 кв. м; на первом этаже: № 26а коридор площадью 17,1 кв. м; на цокольном этаже: № 28а коридор площадью 4,5 кв. м, № 28б коридор площадью 10,5 кв. м, № 29 –подсобное площадью 8.3 кв. м; № 30 – подсобное площадью 19,4 кв. м; на третьем этаже: № 30а подсобное, 8 кв. м; признать право собственности на общее имущество, принадлежащее всем собственникам помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/85-87/13 (литера А6) в составе помещений общей площадью 28,6 кв. м: в подвале: № 13 подсобная, 19.0 кв. м № 36 коридор, 5,7 кв. м; на первом этаже: № 2 – подсобная. 3.9 кв. м, на шестом этаже: № 3 коридор, 4,7 кв. м, № 4 туалет, 3,1 кв. м, № 5 туалет, 3,1 кв. м; выделить в натуре долю Скирды С.Л. из права общей долевой собственности на объекты с кадастровыми номерами 61:44:0041007:54 4 А53-21869/2018 61:44:0041007:51, 61:44:0041007:49, 61:44:0041007:55, 61:44:0040914:134, 61:44:0040914:135 общей площадью 109,1 кв. м в составе помещений: № 27а – туалет, 2,5 кв. м на первом этаже, 23 – подсобное, 11,8 кв. м, № 23а туалет 5,2 кв. м на втором этаже, № 32 – 33 подсобное, 12,6 кв. м, № 31 туалет, 3.8 кв. м на третьем этаже, № 20 подсобное, 36 кв. м., на четвертом этаже, № 9 кабинет, 27.2 кв. м на шестом этаже; признать право собственности Скирды С.Л. на нежилое помещение общей площадью 109,10 кв. м в составе помещений: № 27а туалет, 2,5 кв. м на первом этаже, № 23 подсобное, 11,8 кв. м, № 23а туалет, 5,2 кв. м на втором этаже; № 32 – 33 – подсобное, 22,6 кв. м, № 31 туалет, 3,8 кв. м на третьем этаже; № 20 подсобное, 36 кв. м. на четвертом этаже, № 9 кабинет, 27,2 кв. м на шестом этаже; выделить в натуре долю Абдуллаева Э.В. из права общей долевой собственности на объекты с кадастровыми номерами 61:44:0041007:54, 61:44:0041007:51, 61:44:0041007:49. 61:44:0041007:55, 61:44:0040914:134, 61:44:0040914:135 общей площадью 93 кв. м в составе помещений: № 236 подсобное. 5,0 кв. м на втором этаже, № 27 – подсобное, 18,5 кв. м. № 27б туалет, 2,4 кв. м, № 9а тамбур, 0,8 кв. м, № 52 подсобное, 9,2 кв. м на первом этаже, № 28 – подсобное, 22,4 кв. м, № 28а – туалет, 3,9 кв. м, № 28б – туалет, 3,9 кв. м на пятом этаже, № 8 – кабинет, 26,9 кв. м на шестом этаже; признать право собственности Абдуллаева Э.В. на нежилое помещение общей площадью 93 кв. м в составе помещений: № 23б – подсобное, 5 кв. м на втором этаже, № 27 подсобное, 18,5 кв. м, № 27б туалет, 2,4 кв. м, № 9а тамбур, 0,8 кв. м, № 52 подсобное, 9.2 кв. м на первом этаже, № 28 подсобное, 22,4 кв. м, № 28а – туалет, 3,9 кв. м, № 28б туалет 3,9 кв. м на пятом этаже, № 8 кабинет, 26,9 кв. м на шестом этаже; по встречному иску Абдуллаева Э.В.: прекратить право общей собственности Скирды С.Л. и Абдуллаева Э.В. на комнаты № 23, 23а, 23б на втором этаже, комнату № 32 – 33 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнату № 27а на первом этаже, комнату № 28 на пятом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51, комнаты № 52, 9а на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:49, комнату № 31 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:55 и на комнаты № 20 и часть комнаты 18 площадью 13,6 кв. м

[A4] на 4 этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнаты № 27, 27б на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51; признать право собственности Скирды С.Л. на комнаты № 23, 23а, 23б на втором этаже, комнату № 32-33 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнату № 27а на первом этаже, комнату № 28 на пятом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51, комнаты № 52, 9а на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:49, комнату № 31 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:55; признать право собственности Абдуллаева Э.В. на комнату № 20 и часть комнаты площадью 13,6 кв. м на 4 этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнаты № 27, 27б на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 08.12.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2021, прекращено право общей собственности Скирды С.Л. и Абдуллаева Э.В. на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 61:44:0040914:135 и 61:44:0040914:134; признано право собственности Абдуллаева Э.В. на нежилые помещения с кадастровыми номерами 61:44:0040914:135 и 61:44:0040914:134; прекращено право общей собственности Скирды С.Л. и Абдуллаева Э.В. на комнаты № 23, 23а, 23б на втором этаже, комнату № 32 – 33 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнату № 27а на первом этаже, комнату № 28 на пятом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51, комнаты № 52, 9а на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:49, комнату № 31 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:55 и на комнаты № 20 и часть комнаты 18 площадью 13,6 кв. м на четвертом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнаты № 27, 27б на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51; признано право собственности Скирды С.Л. на комнаты № 23, 23а, 23б на втором этаже, комнату № 32 – 33 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54, комнату № 27а на первом этаже, комнату № 28б на пятом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51 площадью 6,4 кв. м, комнаты № 52, 9а на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:49 площадью 10 кв. м, комнату № 31 на третьем этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:55 площадью 3,8 кв. м, общей площадью 64,8 кв. м; признано право собственности Абдуллаева Э.В. на комнату № 20 и часть комнаты № 18 площадью 13,6 кв. м на 4 этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:54 площадью 49,6 кв. м, комнаты № 27, 27б на первом этаже нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041007:51 площадью 47,2 кв. м, общей площадью 96,8 кв. м. С Абдуллаева Э.В. в пользу Скирды С.Л. взыскано 4 114 100 рублей стоимости доли. В остальной части первоначального иска отказано. Со Скирды С.Л. в

[A5] пользу Абдуллаева Э.В. взыскано 76 000 рублей судебных расходов. В результате зачета встречных денежных требований с Абдуллаева Э.В. в пользу Скирды С.Л. взыскано 4 038 100 рублей.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Скирда С.Л. просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Удовлетворяя частично иск, суды, руководствуясь положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая заключение судебной экспертизы, представившей несколько вариантов раздела спорного имущества, пришли к выводу о наличии оснований для раздела в соответствии с одним из этих вариантов с учетом сложившегося между сторонами спора порядка пользования помещениями.

Таким образом, доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с выводами судов апелляционной и кассационной инстанций свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами, были проверены судами и признаны необоснованными, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в компетенцию Верховного Суда Российской Федерации.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

[A6] ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Скирды Сергея Леонидовича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова