Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив материалы истребованного дела т доводы кассационной жалобы товарищества собственников недвижимости «Садоводство «Оптимист» (Ленинградская обл.) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.03.2021, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2021 по делу № А56-113124/2020 по заявлению товарищества собственников недвижимости «Садоводство «Оптимист» (далее – товарищество) о признании недействительным пункта 3.3 постановления администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – администрация района) от 29.12.2018 № 2326/18; обязании администрации муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – администрация поселения) предоставить Товариществу в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 47:14:0601005:1494, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское г.п., у д. Малое Карлино, в течение тридцати дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу,

установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.03.2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
от 17.06.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе товарищество ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права.

Дело было истребовано из Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 27.01.2022 для проверки по его материалам доводов жалобы товарищества на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.03.2021, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2021.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив материалы истребованного дела, изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь положениями статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 39.10, 39.15, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 3, 23, 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Суд исходил из следующего: товарищество обратилось с заявлением о предоставлении ему в безвозмездное пользование с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» земельный участок, который предстояло образовать из земельного участка с кадастровым номером 47:14:1203000:2, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения и имеющего вид разрешенного использования «сельскохозяйственное производство», таким образом цель использования земельного участка, указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не соответствовала разрешенному использованию исходного земельного участка.

При этом постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2022 по делу № А56-19437/2021 содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:14:0601005:1494 «для ведения садоводства» признаны реестровой ошибкой, предписано внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения о виде разрешенного использования для данного земельного участка на вид «для сельскохозяйственного производства».

Учитывая, что в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 47:14:0601005:1494, отсутствуют утвержденные правила землепользования и застройки, а вид разрешенного использования «для ведения садоводства» в отношении испрашиваемого земельного участка мог быть установлен только в соответствии с градостроительными регламентами, содержащимися в правилах землепользования и застройки, оснований для удовлетворения заявленных требований судом не установлено.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

определил:

отказать товариществу собственников недвижимости «Садоводство «Оптимист» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Г.Г. Попова