ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 307-ЭС21-11960

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Шилохвост О.Ю., изучив по материалам истребованного дела кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейский» (третье лицо), общества с ограниченной ответственностью «Сибирское Топливо СПб», общества с ограниченной ответственностью «Северо-Западная сетевая компания», общества с ограниченной ответственностью «Розенштейна 21», общества с ограниченной ответственностью «Администратор» и общества с ограниченной ответственностью «Техноцентр» (лица, не привлеченные к участию в деле) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2020 по делу № А56-129838/2019, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.04.2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (далее – общество «Комплекс») обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее – администрация) о взыскании 678 440 руб. 67 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 (с учетом уточнения иска).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет финансов Санкт-Петербурга, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга», общество с ограниченной ответственностью «Адмиралтейский» (далее – общество «Адмиралтейский»).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2020 иск удовлетворен, с администрации в пользу общества «Комплекс» взыскано 678 440 руб. 67 коп.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
от 28.10.2020 решение от 03.07.2020 отменено, с администрации в пользу общества «Комплекс» взыскано 353 852 руб. 62 коп., в остальной части иска отказано.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа
от 01.04.2021 постановление от 28.10.2020 отменено, решение от 03.07.2020 оставлено в силе.

Общество «Адмиралтейский», общество с ограниченной ответственностью «Сибирское Топливо СПб» (далее – общество «СибТопСПб»), общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западная сетевая компания» (далее – общество «СЗСК»), общество с ограниченной ответственностью «Розенштейна 21» (далее – общество «Розенштейна 21»), общество с ограниченной ответственностью «Администратор» (далее – общество «Администратор») и общество с ограниченной ответственностью «Техноцентр» (далее – общество «Техноцентр») 02.06.2021 обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просят решение от 03.07.2020, постановление от 28.10.2020 и постановление от 01.04.2021 отменить, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального права, повлиявшие на исход дела, и направить дело на новое рассмотрение.

Для проверки доводов кассационных жалоб и решения вопроса о наличии оснований для пересмотра судебных актов дело 29.07.2021 истребовано судьей Верховного Суда Российской Федерации из Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Изучив материалы истребованного дела, судья приходит к выводу о наличии оснований для передачи кассационных жалоб общества «Адмиралтейский», общества «СибТопСПб», общества «СЗСК», общества «Розенштейна 21», общества «Администратор» и общества «Техноцентр» вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, город Санкт-Петербург, общество «Комплекс», общество «Адмираллтейский», общество «СибТопСПб», общество «СЗСК», общество «Розенштейна 21», общество «Администратор» и общество «Техноцентр» являются собственниками нежилых помещений, расположенных на 1-8 этажах административного нежилого здания (<...>, лит. А, далее – нежилое здание).

Нежилое здание оборудовано двумя независимыми системами (контурами) отопления. В 2010-2016 годах отопление 1-3 этажей нежилого здания осуществлялось через ИТП-1 на основании договора № 11872.039.1 на теплоснабжение в горячей воде от 01.08.2010, заключенного обществом «Комплекс» с государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – предприятие), а отопление 4-7, 8 этажей нежилого здания – через ИТП-2 на основании договора № 11875.039.1 от 01.08.2010, заключенного обществом «Адмиралтейский» с предприятием. ИТП оборудованы узлами учета тепловой энергии.

По условиям договора теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2010
№ 11872.039.1 (далее – договор теплоснабжения) предприятие (энергоснабжающая организация) обязалось обеспечивать подачу обществу «Комплекс» (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для теплоснабжения помещений 1- 3 этажей нежилого здания, а общество «Комплекс» – оплачивать потребленную тепловую энергию исходя из показаний узла учета.

В результате модернизации системы отопления нежилого здания
в 2016 году нежилые помещения 3 этажа переключены на отопление через ИТП-2. Наличие в нежилом здании двух контуров системы отопления и подключение нежилых помещений 3 этажа к ИТП-2 установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-78211/2019 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При этом изменения в договор теплоснабжения внесены не были.

Оплатив предприятию тепловую энергию, поставленную в нежилое здание через ИТП-1 в январе-мае 2019 года, общество «Комплекс» обратилось к администрации, осуществляющей полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, с требованием возместить понесенные расходы пропорционально доле принадлежащих Санкт-Петербургу помещений в нежилом здании (35,47%). Неоплата администрацией понесенных обществом «Комплекс» расходов на оплату тепловой энергии послужила основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался статьями 249, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что поскольку нежилое здание является единым объектом капитального строительства, теплоснабжение которого осуществляется внутридомовой системой отопления, ответчик обязан компенсировать расходы истца пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, исходил из обязанности ответчика возместить понесенные истцом расходы в связи с отоплением нежилого здания через ИТП-1, ввиду чего удовлетворил иск исходя из доли принадлежащих Санкт-Петербургу нежилых помещений на 1-3 этажах (18,5%).

Оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд округа руководствовался Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, и, указав, что из-за перетока тепловой энергии через вентиляционную систему и перекрытия, вследствие теплоотдачи от разводящих трубопроводов и стояков внутренней системы отопления, надлежащая температура воздуха в помещении, подключенном к ИТП-1, может обеспечиваться за счет смежного помещения, отапливаемого через ИТП-2, пришел к выводу о том, что каждый собственник помещения обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах на оплату всего объема тепловой энергии, поступившего в нежилое здание через ИТП-1 и ИТП-2.

В кассационных жалобах общество «Адмиралтейский», общество «СибТопСПб», общество «СЗСК», общество «Розенштейна 21», общество «Администратор» и общество «Техноцентр», ссылаясь на статьи 210, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, настаивают на том, что общество «Комплекс», оплатившее предприятию тепловую энергию, поданную в нежилое здание через ИТП-1, вправе требовать от собственников компенсации понесенных затрат принадлежащих им долям в отапливаемых через этот ИТП нежилых помещениях. Заявителя полагают, что примененная судами методика расчета приведет к повторной оплате собственниками тепловой энергии, потребленной в помещениях, отапливаемых через ИТП-2.

Указанные доводы о существенном нарушении судами нижестоящих инстанций норм материального права заслуживают внимания, в связи с чем кассационные жалобы общества «Адмиралтейский», общества «СибТопСПб», общества «СЗСК», общества «Розенштейна 21», общества «Администратор» и общества «Техноцентр» с делом подлежат передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейский», общества с ограниченной ответственностью «Сибирское Топливо СПб», общества с ограниченной ответственностью «Северо-Западная сетевая компания», общества с ограниченной ответственностью «Розенштейна 21», общества с ограниченной ответственностью «Администратор» и общества с ограниченной ответственностью «Техноцентр» с делом № А56-129838/2019 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить рассмотрение кассационных жалоб общества с ограниченной ответственностью «Адмиралтейский», общества с ограниченной ответственностью «Сибирское Топливо СПб», общества с ограниченной ответственностью «Северо-Западная сетевая компания», общества с ограниченной ответственностью «Розенштейна 21», общества с ограниченной ответственностью «Администратор» и общества с ограниченной ответственностью «Техноцентр» в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации на 15 ноября 2021 года на 10 часов 00 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15, зал № 3048 (подъезд 5).

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

О.Ю. Шилохвост