ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 307-ЭС22-8904

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью
«Авто Эксперт» (г. Санкт-Петербург) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2021, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.02.2022 по делу № А56-38629/2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Авто Эксперт» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – управление Росреестра):

- по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи от 11.02.2021 № 78:42:1510803:17-78/011/2021-6 о прекращении права собственности общества на 1762/15055 доли на земельный участок с кадастровым номером 78:42:1510803:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...> уч. 2, общей площадью 15 055 кв. м;

- по внесению в ЕГРН записи от 11.02.2021
№ 78:42:1510803:17-78/011/2021-7 о прекращении права собственности общества на 13293/15055 доли на земельный участок с кадастровым номером 78:42:1510803:17, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, <...> уч. 2, общей площадью 15 055 кв. м;

- по внесению в ЕГРН записи от 11.02.2021
№ 78:42:1510803:17-78/011/2021-8 о регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Ясень» (далее – общество «Ясень») на земельный участок с кадастровым номером 78:42:1510803:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...> уч. 2, общей площадью 15 055 кв. м;

- об обязании управления Росреестра устранить допущенные нарушения и восстановить в ЕГРН:

- запись о праве собственности общества на 13293/15055 доли на земельный участок с кадастровым номером 78:42:1510803:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...> уч. 2, общей площадью 15 055 кв. м;

- запись о праве собственности общества на 1762/15055 доли на земельный участок с кадастровым номером 78:42:1510803:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...> уч. 2, общей площадью 15 055 кв. м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество «Ясень».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.02.2022, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание приговор Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 16.04.2018 по делу № 1-33/2018, которым разрешен вопрос о возврате вещественных доказательств, в том числе спорного земельного участка, его владельцу - обществу «Ясень» путем государственной регистрации права собственности на земельный участок с учетом разъяснений исполнения приговора, изложенных в постановлении Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 21.02.2020; установив, что регистрирующий орган правомерно осуществил регистрационные действия, оспариваемые заявителем, оснований для отказа в совершении регистрационных действий у регистрирующего органа не имелось, суд, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 14, 26, 29, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010
№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Авто Эксперт» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Г.Г. Попова