Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив ходатайство администрации города Южно-Сахалинска (г. Южно-Сахалинск) о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Сахалинской области от 25.08.2021, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2021 и постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.03.2022 по делу № А59-2846/2019

по иску администрации города Южно-Сахалинска (далееАдминистрация) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601004:3347, находящегося в аренде у предпринимателя, с расположенным на нем и принадлежащем ему на праве собственности нежилым зданием магазина с кадастровым номером 65:01:0601004:355 по адресу: <...>, для муниципальных нужд; об установлении выкупной стоимости в размере 10 594 000 руб.; о прекращении права аренды предпринимателя на земельный участок и права собственности на нежилое здание; признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на указанные объекты недвижимости,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2, обществ с ограниченной ответственностью «Аркона», «Букмекер Паб» и «Полигранд»,

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Сахалинской области решением от 25.08.2021

(с учетом определения от 04.10.2021 об исправлении опечатки), оставленным

без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.03.2022, изъял для муниципальных нужд земельный участок с расположенным на нем нежилым зданием магазина и установил компенсацию за изымаемые объекты недвижимости в размере 38 826 380 руб.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Администрация, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты в части установления убытков в размере 9 772 861 руб. 18 коп., учтенных в сумме компенсации за изъятые объекты недвижимости.

Одновременно Администрация заявила ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Сахалинской области от 25.08.2021, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2021 и постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.03.2022, ссылаясь на то, что поворот исполнения данных судебных актов в части выплаты Администрацией компенсации за изымаемые объекты недвижимости будет затруднителен в случае их отмены.

Письмом от 20.06.2022 судья Верховного Суда Российской Федерации истребовал дело № А59-2846/2019 из Арбитражного суда Сахалинской области.

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.

Рассмотрев ходатайство Администрации, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что имеются предусмотренные частью 3 статьи 291.6 АПК РФ основания для приостановления исполнения принятых по делу судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, поскольку дело № А59-2846/2019 истребовано из арбитражного суда, приведенные Администрацией доводы подтверждают затруднительность поворота исполнения судебных актов в случае их отмены.

Следует отметить, что приостановление исполнения носит временный характер, подлежит отмене после завершения производства в суде кассационной инстанции, следовательно, не нарушает баланс интересов сторон.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

ходатайство администрации города Южно-Сахалинска о приостановлении исполнения судебных актов удовлетворить.

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда Сахалинской области от 25.08.2021, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2021 и постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.03.2022 по делу № А59-2846/2019 до окончания производства в кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева