ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 309-ЭС22-218

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Улица Первомайская дом № 18 / улица Толмачева дом № 28 / улица Карла Либкнехта дом № 35» (далее – товарищество) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 19.05.2021 по делу № А60-64516/2020, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 06.12.2021 по тому же делу,

установил:

товарищество обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконными действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – управление Росреестра) по внесению в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером: 66:41:0701022:238 о назначении в качестве нежилых помещений.

Решением суда первой инстанции от 19.05.2021, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 06.12.2021, в иске отказано.

Товарищество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, товарищество указало на то, что спорные помещения являются жилыми, решение о переводе жилых помещений в нежилые отсутствует.

Судами при разрешении спора установлено, что при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов государственным регистратором не выявлены указанные в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) основания для приостановления и (или) для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались пунктом 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 198, статьями 200, 201 АПК РФ, положениями Закона о государственной регистрации недвижимости», статьей 43 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) «О государственном кадастре недвижимости» и исходили из законности действия управления Росреестра по внесению в ЕГРН сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номеров 66:41:0701022:238 о назначении в качестве нежилых помещений и недоказанности нарушения действиями регистрирующего органа прав товарищества.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационной порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

в передаче кассационной жалобы товарищества собственников жилья «Улица Первомайская дом № 18 / улица Толмачева дом № 28 / улица Карла Либкнехта дом № 35» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Попов В. В.