Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.02.2018 по делу № А63-9645/2016 Арбитражного суда Ставропольского края

по иску общества с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» (ОГРН <***>) к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу имени Николенко (ОГРН <***>) о расторжении договора субаренды земельного участка от 25.02.2014 № 5,

при участии третьего лица: общества с ограниченной ответственностью «Парижская коммуна» (ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Николенко (далее - кооператив) с иском о расторжении договора субаренды земельных участков от 25.02.2014 № 5.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 06.06.2017 исковые требования удовлетворены частично. Договор субаренды от 25.02.2014 № 5 расторгнут судом в части субаренды земельных участков с кадастровыми номерами 26:10:100202:1, 26:10:100203:2, 26:10:100202:46, 26:10:100206:9, 26:10:100206:10 и 26:10:100203:11. В остальной части, касающейся субаренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:163, в удовлетворении требований отказано. Распределены судебные расходы.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 30.08.2017 решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований общества и взыскания с кооператива в пользу общества судебных расходов отменено. В этой части по делу принят новый судебный акт, которым истцу отказано в удовлетворении соответствующих требований. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа
от 01.02.2018 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Общество обратилось в Верховный суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций, как принятые с нарушением норм материального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Из обжалуемых актов следует, что основанием для обращения общества (арендатор) в суд с настоящим иском послужило существенное нарушение кооперативом (субарендатор) условий договора субаренды от 25.02.2014 № 5, выразившееся в нарушении обязанности по своевременному внесению платы за пользование земельными участками, являющимися предметом заключенного сторонами договора.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствовался пунктом 2 статьи 450, статьями 606, 611, 614, пунктом 2 статьи 615, статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 6, 9 статьи 22, пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», и исходя из установленных по делу обстоятельств, в том числе в рамках дел № А63-8698/2013, А 63-859/2014, учитывая исполнение кооперативом обязательств, возложенных на него договором субаренды, а также договором уступки прав требования
от 25.02.2014, заключенным между обществом (цедент), кооперативом (должник) и СПК «Россия» (цессионарий), пришел к выводу о недоказанности обществом обстоятельств, свидетельствующих о существенном нарушении кооперативом обязательств по оплате, предусмотренных пунктом 2.1 договора.

При указанных обстоятельствах и в связи с отсутствием оснований, свидетельствующих о том, что общество в значительной степени лишается того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора от 25.02.2014 № 5, суд апелляционной инстанции отказал обществу в удовлетворении требований о его расторжении.

Изложенные в кассационной жалобе доводы по существу сводятся к несогласию с выводами судебных инстанций, основанными на оценке с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленных в материалы дела доказательств, переоценка которых не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Е.Е. Борисова