Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» и садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» УВД на решение Арбитражного суда Тульской области от 05.05.2021, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2021 по делу № А68-5425/2018 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» Туласовхозстрой (далее – товарищество «Строитель» Туласовхозстрой) к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» (далее – товарищество «Строитель» ПСО «Тулгорстрой»), садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» УВД (далее – товарищество «Восход» УВД) о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 71:30:070501:32, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 15760 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Ивановская, 64, в части наложения границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71 в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от 26.08.2020 (таблица № 4) и исключении сведений о них из ЕГРН в этой части; о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 71:30:070504:83, категория земель: земли населенных пунктов,

[A2] разрешенное использование: для садоводства, площадью 3 495 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, Ивановские дачи, в части наложения границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71 в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от 26.08.2020 (таблица № 5) и исключении сведений о них из ЕГРН в этой части; установлении границ земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71 в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от 26.08.2020 (таблица № 3), которая соответствует месту наложения его фактической границы с границами земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:070504:83 и 71:30:070501:32,

а также по встречному иску товарищества «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» к товариществу «Строитель» Туласовхозстрой о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71, подготовленных кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «ТулЗемКадастр» Комаровым А.Ю. 30.10.2018,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области, садоводческого некоммерческого товарищества «Офицеров запаса и в отставке», министерства имущественных и земельных отношений по Тульской области,

установил:

решением Арбитражного суда Тульской области от 05.05.2021, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2021, первоначальный иск удовлетворен в части требований о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 71:30:070501:32 недействительными в части наложения границы данного земельного участка на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71 в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от 26.08.2020 (таблица № 4) и исключении данных сведений из ЕГРН; о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 71:30:070504:83 недействительными в части наложения границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 71:30:070505:71 в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от 26.08.2020 (таблица № 5) и исключении данных сведений из ЕГРН в этой

[A3] части. В удовлетворении остальной части требований по первоначальному иску отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

В кассационной жалобе товарищество «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» и товарищество «Восход» УВД ссылаются на неправильное применение судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы, по результатам которой определены координаты границ всех трех спорных смежных участков в пределах границ фактически сложившегося землепользования данными земельными участками, существующего более пятнадцати лет; принимая во внимание, что все три землепользователя данными земельными участками свои права в установленном порядке не зарегистрировали; указав на то, что сложившиеся разногласия сторон подлежат разрешению путем устранения реестровой ошибки, внесенной в ЕГРН, допущенной при межевании земельных участков с кадастровым номерами 71:30:070504:83, 71:30:070501:32, суд, руководствуясь положениями статей 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.4, 36, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 8, 14, 21, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пришел к выводу об удовлетворении исковых требований товарищества «Строитель» Туласовхозстрой о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:070501:32 и 71:30:070504:83 в части наложения границ данных земельных участков на границы земельного с кадастровым номером 71:30:070504:83 и исключении этих сведений из ЕГРН.

[A4] Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» и садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» УВД в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации Г.Г. Попова