ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 304-ЭС21-19922

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационные жалобы муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» и общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.02.2021, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.08.2021 по делу № А75-2305/2020 по иску муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» (далее – предприятие) к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» (далее – общество):

- об обязании общества заключить дополнительное соглашение от 01.03.2019 № 6 к договору аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/11, исключив из него имущество (здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291), здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302), круговая песколовка № 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801), круговая песколовка № 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802), блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293));

- о возложении на общество обязанности совершить необходимые действия по государственной регистрации дополнительного соглашения от 01.03.2019 № 6 к договору аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/11 путем предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре необходимых для регистрации документов;

- об обязании общества принять от предприятия по акту приема-передачи перечисленное имущество,

а также по встречному иску общества, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обязании предприятия восстановить объекты, полученные 28.03.2011 от общества по договору аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/11, осуществив следующие действия в отношении объектов:

- здание решеток КОС (инв. N 071291): произвести косметический ремонт внутренней отделки здания; восстановить герметичность закрывания окон, произвести окраску; восстановить отмостку здания; произвести окраску и испытание пожарной лестницы; загерметизировать негорючим материалом сквозные отверстия в электрощитовой; подключить систему приточной вентиляции к системе электроснабжения; на рамы вентиляторов установить виброизоляторы; восстановить металлосвязь гибких вставок приточного и вытяжного вентиляторов; подключить калорифер приточной системы вентиляции к системе теплоснабжения; заменить участки воздуховодов подверженных коррозии; очистить воздухозаборную камеру от посторонних предметов; произвести замеры производительности систем вентиляции; произвести очистку или замену воздухораспределительных устройств; произвести замену санитарно-технических приборов и водоразборных устройств с последующим их подключением к системе водоснабжения, водоотведения; восстановить подключение здания к системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения; восстановить электроснабжение всех помещений; восстановить КИП теплового узла; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и радиаторов систем тепловодоснабжения; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; выполнить опрессовку системы отопления; укомплектовать пожарный щит рукавом, стволом, защитными стеклами и запирающими устройствами; подключить к исполнительным устройствам узлы учета ТВС, ГВС; восстановить работоспособность механической части оборудования решеток самоочищающихся, произвести подключение к линии электроснабжения; подключить к технологической линии очистки стоков КОС-7000 для проведения опробования работоспособности оборудования;

- круговые песколовки № 1 и № 2 КОС (инв. № 088801 и № 088802): произвести ремонт камер песколовок; произвести ремонт отмостки сооружения; устранить дефекты корпуса песколовки; восстановить антикоррозионное покрытие приемной распределительной камеры; восстановить крепление люка приемной распределительной камеры; подключить к технологической галерее для проверки работоспособности; произвести ТО и окраску штурвалов приемно-распределительной камеры;

- блочная КНС КОС (инв. № 071293): выполнить ремонт кровли блок-боксов; восстановить отмостку здания; выполнить ремонт наружной отделки здания профлистом; восстановить заполнения оконных проемов; восстановить окраску пола; произвести подключение калорифера системы приточной вентиляции к системе теплоснабжения; произвести замену воздуховодов систем вентиляции, дефлекторов и обратных клапанов; выполнить ремонт рамы вентилятора с нанесением антикоррозионного покрытия; выполнить окрасу (при наличии сквозной коррозии ремонт) корпусов вентиляторов; произвести подключение вытяжной вентиляционной системы к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системы отопления; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с определением исправности насосов; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования;

- здание воздуходувной КОС (инв. № 071302): произвести ремонт отмостки здания; восстановить окраску ворот; загерметизировать сквозные отверстия; произвести косметический ремонт наружных и внутренних стен здания; произвести герметизацию в местах примыкания кровли к наружным стенам, а также в местах притвора ворот и дверей; выполнить ремонт половой плитки; произвести подключение отопления и выполнить опрессовку; произвести подключение электроснабжения; установить приводные ремни на 1 компрессоре воздуходувной установки; произвести опробование воздуходувок для определения работоспособности и дальнейшего выявления дефектов; произвести замену компрессора; восстановить систему вентиляции, произвести монтаж решеток; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, администрации города Югорска, Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, публичного акционерного общества «Газпром»,

установил:

решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.02.2021, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2021 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.08.2021, иск предприятия удовлетворен частично: на общество возложена обязанность заключить с предприятием дополнительное соглашение к договору аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/2011, исключив из объектов, переданных в аренду, следующее имущество: здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291), здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302), круговая песколовка № 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801), круговая песколовка № 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802), блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293); в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять от предприятия по акту приема-передачи указанное имущество, переданное по договору аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/2011. В удовлетворении остальной части иска предприятия отказано.

В удовлетворении встречного иска общества отказано.

В кассационных жалобах предприятие и общество ссылаются на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, проанализировав условия договора аренды имущества от 28.03.2011 № CU/62/2011,руководствуясь положениями статьями 8, 12, 450, 451, 453, 610, 615, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 60 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», частично удовлетворил первоначальный иск и отказал в удовлетворении встречных исковых требований, исходя из следующего.

Суд установил, что стороны согласовали право арендатора на частичный возврат имущества, не используемого им в процессе своей производственной деятельности, и соответствующее право на уменьшение арендной платы, и в отсутствие доказательств существования спорных объектов как единого имущественного комплекса, признал обоснованными требования предприятия об обязании арендодателя подписать дополнительное соглашение и принять по акту спорное имущество, отклонив доводы истца об исключении из объектов, переданных в аренду по договору, спорное имущество согласно представленному перечню начиная с 01.03.2019, со ссылкой на часть 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указав, что по смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие недостатков у арендованного имущества, которые не были устранены арендатором, не является безусловным основанием для отказа в приеме имущества, требования арендодателя направлены на ремонт и подключение к технологической линии КОС-7000 спорных объектов, надобности в которых у арендатора не имеется, суд не нашел оснований для удовлетворения встречного иска.

Доводы заявителей являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать муниципальному унитарному предприятию «Югорскэнергогаз» и обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова