Приказ Минвостокразвития России от 23.01.2026 N 13 "О внесении изменений в приказ Минвостокразвития России от 11 октября 2022 г. N 127" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2026 N 87041)

утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ Минвостокразвития России от 11 октября 2022 г. N 127 "Об утверждении Требований к решению о проведении конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности в соответствии с частью 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", Правил проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности в соответствии с частью 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" и о внесении изменений в Положение о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденное приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. N 20" (зарегистрирован Минюстом России 15 ноября 2022 г., регистрационный N 70956).

1. Пункт 3 признать утратившим силу.

2. В приложении N 1:

а) в пункте 1 слово "социально-экономического" исключить;

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Решение подлежит согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области создания и функционирования территорий опережающего развития на территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты направления такого решения.".

3. В приложении N 2:

а) в пункте 1 слово "социально-экономического" исключить;

б) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Конкурс проводится на основании решения о проведении конкурса, принимаемого Организатором в соответствии с частью 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - решение), по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области создания и функционирования территорий опережающего развития на территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации (далее - уполномоченный федеральный орган).";

в) абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:

"Решение об отказе в проведении конкурса подлежит согласованию с уполномоченным федеральным органом в срок не позднее 3 рабочих дней с даты направления такого решения.";

г) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Конкурсная документация размещается уполномоченным федеральным органом на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

д) пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. В качестве критерия (критериев) конкурса устанавливается не менее одного из следующих критериев:

1) общая площадь жилых помещений, предлагаемая участником конкурса к выкупу для социальных нужд по нормативной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, изданным в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", для субъекта Российской Федерации, в границах которого расположена территория, в отношении которой планируется заключение соглашения (стоимость определяется на дату продажи) (при этом жилые помещения, предлагаемые участником конкурса к выкупу для социальных нужд, должны соответствовать условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <1>);

2) процент понижения цены продажи от нормативной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, изданным в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", для субъекта Российской Федерации, в границах которого расположена территория, в отношении которой планируется заключение соглашения, на дату продажи;

3) общая площадь жилых помещений, предлагаемая участником конкурса к безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилого помещения, гражданам, нуждающимся в жилых помещениях и подлежащим переселению из аварийного жилищного фонда (при этом жилые помещения, предлагаемые участником конкурса к указанной безвозмездной передаче, должны соответствовать условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <2>);

4) общая площадь нежилых помещений, предлагаемая участником конкурса к безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации в целях осуществления полномочий субъекта Российской Федерации по решению вопросов материально-технического и финансового обеспечения деятельности органов государственной власти субъекта Российской Федерации и государственных учреждений субъекта Российской Федерации;

5) объем внебюджетных инвестиций, предлагаемых участником конкурса для создания объектов инженерной, транспортной, социальной и иной предусмотренной законодательством Российской Федерации инфраструктуры, перечень которых указывается в конкурсной документации, расположенных в границах территории, в отношении которой планируется заключение соглашения, либо расположенных вне такой территории, но обеспечивающих ее функционирование.";

е) дополнить сноской 1 к подпункту 1 пункта 19 следующего содержания:

"<1> Зарегистрирован Минюстом России 26 мая 2020 г., регистрационный N 58457.";

ж) дополнить сноской 2 к подпункту 3 пункта 19 следующего содержания:

"<2> Зарегистрирован Минюстом России 26 мая 2020 г., регистрационный N 58457.";

з) пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Правила ранжирования предложений участников конкурса по критериям конкурса, предусмотренным пунктом 19 настоящих Правил, определяются в конкурсной документации.";

и) приложение N 1 изложить в следующей редакции: