Решение № А29-2574/2023 от 10.05.2023 АС Республики Коми
отрицается истцом, Помещения получены последним по акту приема-передачи от 01.10.2022 (т. 1 л.д. 23) без возражений относительно технических характеристик, планировки, эксплуатационных показателей и санитарного состояния. Требований об устранении недостатков, препятствующих использованию Помещения по своему целевому назначению, либо о расторжении Договора по этому основанию истцом не заявлялось. Напротив, истец предъявил требование о признании Договора недействительным, полагая что ответчик ввел его в заблуждение. В обоснование доводов истец указывает на создаваемый соседними арендаторами шум, вызвавшие у арендатора аллергический ринит пыль, отсутствие воздуха. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В соответствии с
