Решение № А40-129189/12 от 22.04.2013 АС города Москвы
В соответствии с частью 4 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации улучшения арендованного имущества, как отделимые, так неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя. Истец не представил доказательства использования начисленной амортизации на ремонт основных средств. Таким образом, начисленная лизингополучателем сумма амортизации с применением коэффициента 3 использована им в собственных интересах. Согласно графикам лизинговых платежей по окончании срока лизинга транспортные средства полностью оплачиваются и полностью окупаются, поскольку полностью начисляется амортизация у лизингополучателя . Поскольку сумма начисленной амортизации соответствует затратам лизингополучателя на приобретение транспортных средств, лизингополучатель полностью компенсирует свои расходы. Поскольку сумма начисленной амортизации не передана лизингодателю как ремонтный фонд предмета лизинга, на стороне лизингодателя отсутствует неосновательное обогащение (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). Последствия неприменения истцом коэффициента (то есть отказ от получения налоговой (экономической) выгоды, ускоренной окупаемости предмета лизинга) не должны возлагаться на лизингодателя. Кроме того, расчет выкупного платежа по стоимости автомобиля по договорам купли-продажи