права аренды и величину НДС к использованным ценовым предложениям по объектам-аналогам, принадлежащих владельцам на праве собственности. Доводы АО «АЛЬФА-БАНК» о том, что ставка дисконтирования при применении доходного подхода рассчитана с серьезными допущениями, что привело к существенному занижению конечного результата оценки, правомерно отклонены судом первой инстанции. Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом представляет собой помещения жилого назначения (квартиры) и коммерческого назначения (встроенные нежилые помещения досугового клуба, бильярдной и организации по присмотру и уходу за детьми (кратковременного пребывания), офисное помещение). Все встроенные нежилые помещения имеют отдельные входы, изолированные от входов на жилые этажи. С северо-западной стороны к зданию примыкает 2-х этажная подземная автостоянка (по данным Проектной документации Раздел 3. Архитектурные решения 5.126-АР Том 3, 2019). Для расчета ставки дисконтирования использованы значения коэффициентов для отрасли, максимально соответствующей оцениваемому объекту. Доводы АО «АЛЬФА-БАНК» о нарушении принципа независимости оценщика при составлении отчета об оценке от 14.05.2021 также правомерно отклонены судом первой инстанции с учетом вышеизложенного.
разъяснений высшей судебной инстанции наличие указанного письма-согласия общества «СК Бриз» является самостоятельным основанием для отмены решения Роспатента от 27.01.2020 в части отказа в удовлетворении возражения общества «Сердце города» на решение Роспатента от 07.06.2019 об отказе в государственной регистрации обозначения по заявке № 2018739585 в качестве товарного знака в отношении услуг 36-го класса МКТУ «агентства по операциям с недвижимым имуществом; арендаквартир; аренда недвижимого имущества; аренда офисов [недвижимое имущество]; аренда ферм и сельскохозяйственных предприятий; бюро квартирные [недвижимость]; взыскание арендной платы; посредничество при операциях с недвижимостью; управление жилым фондом; управление недвижимостью». С учетом изложенного прочие доводы общества «Сердце города», свидетельствующие, по его мнению, о незаконности оспариваемого решения государственного органа, в рассматриваемом случае не имеют правового значения. С учетом разъяснений, содержащихся в абзаце шестом пункта 33 постановления от 18.07.2014 № 50, в рассматриваемом случае судебные расходы по делу применительно к части 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на лицо, получившее
НОМЕР , по адресу: АДРЕС для использования под зданием 2-х этажного жилого дома лит. «А» с квартирой, реконструируемой под магазин электротоваров (земли под домами многоэтажной жилой застройки), общей площадью 749,30 кв.м. сроком с ДАТА . по ДАТА . Данный договор аренды земельного участка с ФИО16 не расторгался. Распоряжением Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА по заявлению ФИО17 - собственника квартир НОМЕР спорного дома, был утвержден проект границ земельного участка, расположенного по АДРЕС в АДРЕС , площадью 749,3 кв.м., под зданием 2-х этажного жилого дома лит. «А» с квартирой, реконструируемой под магазин электротоваров и квартирами НОМЕР , используемыми для реконструкции под магазин промышленных товаров, были внесены изменения в документы кадастрового учета в части разрешенного использования и постановлено земельный участок кадастровый номер НОМЕР предоставить ФИО17 в аренду сроком на 11 месяцев с ДАТА по ДАТА совместно с другими правообладателями помещений в здании. ФИО17 и КУИ АДРЕС был заключен договор аренды находящегося в
