Арендная плата пайщикам - гражданское законодательство и судебные прецеденты

а арендная плата- в размере 0,3% его кадастровой стоимости. Из буквального толкования пункта 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ следует, что заявитель должен доказать факт использования истребуемого им в собственность земельного участка. При этом закон не устанавливает основания использования, перечень доказательств, подтверждающий данный факт, а также не определяет срок использования участка и другие обстоятельства его использования с учетом особенностей ведения сельскохозяйственной деятельности. Первоначальный земельный участок в границах ПХ СПК «Надежда» до вынесения решения суда о признании права собственности Краснодарского края являлся земельным участком общей долевой собственности. Согласно статье 14 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. До раздела первоначально существующего участка с кадастровым номером 23:?34:0201000:001 решением общего собрания пайщиков ПХ

«Дружба+» (Курская область, Беловский район) к Агропромышленному открытому акционерному обществу «Гарант» (Курская область, Беловский район) о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 612 000 руб. 00 коп. при участии в заседании: от истца – конкурсного управляющего ФИО1, ФИО2 по дов. от 01.09.2008 г., от ответчика – ФИО3 по дов. от 03.09.2009 г., ФИО4 по дов. № 439 от 05.11.2008 г. установил: Истец поддержал заявленный иск. Ответчик иск не признал, так как полностью выплачена арендная плата пайщикам за спорный период. В связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств по делу предварительное судебное заседание подлежит отложению. Руководствуясь статьями 136, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Отложить предварительное судебное заседание на 27 октября 2009г. на 14 часов 30 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, зал № 217; http://kursk.arbitr.ru, E-mail: info@kursk.arbitr.ru,телефон: <***>. Сторонам представить доказательства уплаты арендной платы. Копии документов

Российской Федерации – т. 1, л.д. 78-79). Определением суда первой инстанции от 19.08.2021 для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление главы КФХ ФИО1 о взыскании с ООО «Липовское» упущенной выгоды вследствие несения затрат при подготовке к весеннему севу культуры «Подсолнечник» на земельном участке с кадастровым номером 56:08:0000000:155 в размере 261 522 руб., упущенной выгоды за 2020 год по земельному участку 56:08:0000000:155 в размере 4 036 900 руб., затрат при выплате арендной платы пайщикам земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:155 в размере 40 800 руб. (т. 2, л.д. 1-2). Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 24.12.2021 первоначальные исковые требования ООО «Липовское» удовлетворены в полном объеме; распределены судебные расходы по оплате государственной пошлины. В удовлетворении встречных требований главы КФХ ФИО1 отказано (т. 4, л.д. 22-25). С вынесенным решением не согласился ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску), обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе глава КФХ

конкурсного управляющего – 40 080,27 руб., расходы на оценку – 8 000 руб.; текущие обязательства третьей очереди: оказание услуг по проведению инвентаризации с ФИО7 – 15 000 руб., оказание услуг по юридическому и бухгалтерскому сопровождению – 35 000 руб.; текущие обязательства пятой очереди: оплата по договору аренды помещения с ООО «Бобровский пекарь», текущие налоговые обязательства – 827 661,76 руб. Определяя размер убытков, суд первой инстанции исходил из того, что в счет задолженности по арендной плате пайщикам было выдано 263 510 кг подсолнечника, оставшийся подсолнечник был реализован ФИО6, который перепродал его ООО «Каргилл» по цене 16 048,80 руб., 14 814,04 руб., 13 854,72 руб., 14 686,95 руб., 15 802,12 руб. за тонну (цена в каждой партии менялась с учетом качества товара). Принимая во внимание, что средняя цена, по которой ООО «Каргилл» был приобретен подсолнечник, собранный на полях должника, составляет округленно 15 000 руб., суд первой инстанции исходя из этой стоимости

49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Определением суда первой инстанции от 19.08.2021 для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление главы КФХ ФИО1 о взыскании с общества «Липовское» упущенной выгоды, образовавшейся вследствие несения затрат при подготовке к весеннему севу культуры «Подсолнечник» на земельном участке с кадастровым номером 56:08:0000000:155 в размере 261 522 руб., упущенной выгоды за 2020 год по земельному участку 56:08:0000000:155 в размере 4 036 900 руб., затрат при выплате арендной платы пайщикам земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:155 в размере 40 800 руб. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 24.12.2021 первоначальные исковые требования общества «Липовское» удовлетворены в полном объеме; распределены судебные расходы по оплате государственной пошлины. В удовлетворении встречных требований главы КФХ ФИО1 отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022 решение суда оставлено без изменения. Не согласившись с указанными судебными актами, глава КФХ ФИО1 обратилась в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит

договоров купли-продажи при покупке паев, а также в ее обязанности входило выполнение обязанностей секретаря генерального директора, а также ведение кадрового учета общества. До июня 2021 генеральным директором <данные изъяты> был ФИО2. В обществе имелись ранее арендованные складские помещения, где хранилась сельхозпродукция. В 2018 году заведующей склада, а также по совместительству весовщицей была ФИО16, которая принята на должность с осени 2017 года. В обществе имелся такой порядок: согласно имевшейся аренде каждый год начислялась определенная арендная плата пайщикам в виде натуроплаты (пшеница, дерть, кукуруза, сахар, подсолнечное масло). В зависимости от договора начислялась определенная цифра кг. зерна, так в основном было за 4,73 га начислялось 3100 кг. зерновой продукции, а далее уже в зависимости от размера земельного участка варьируется сумма начисленных килограмм зерновой продукции. В 2018 году перед выдачей зерновой продукцией ею были составлены ведомости собственников земельных долей на получение сельхозпродукции - зерна по договорам, данные ведомости были утверждены генеральным директором, а