Арендная плата за землю по договору субаренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. 29 июля 2008 года между сторонами был заключен договор инвестирования в строительство объекта, расположенного по адресу: <...>/Г. В соответствии с условиями данного договора ответчик (инвестор) обязался осуществлять финансирование, а истец обязался осуществлять строительство объекта – Художественные мастерские с гаражами в <...> Общая договорная стоимость нежилых помещений (мастерских) составила 57 071 600 рублей. В соответствии с пунктом 2.6 договора оплата инвестором суммы финансирования производится зачетом по арендной плате за землю по договору субаренды № 1 от 30.11.2007 на основании двусторонних соглашений или иным согласованным способом. Застройщик обязался после подписания Государственной комиссией акта о приемке объекта в эксплуатацию, передать нежилые помещения (мастерские) инвестору в натуре, а также правоустанавливающие и иные документы, а инвестор оформить на себя право собственности на указанные мастерские. Истец, указывая, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору инвестирования на сумму 57 061 600 рублей, обратился в суд с настоящим иском. В

29 июля 2008 года между ЖСПК «Энергетик» и "Художественным фондом Союза художников Республики Саха (Якутия)" заключен договор инвестирования в строительство объекта, расположенного по адресу: <...>/Г. В соответствии с условиями данного договора ответчик (инвестор) обязался осуществлять финансирование, а истец обязался осуществлять строительство объекта – Художественные мастерские с гаражами в <...> Общая договорная стоимость нежилых помещений (мастерских) составила 57071600 рублей. В соответствии с пунктом 2.6 договора оплата инвестором суммы финансирования производится зачетом по арендной плате за землю по договору субаренды № 1 от 30.11.2007 на основании двусторонних соглашений или иным согласованным способом. Застройщик обязался после подписания Государственной комиссией акта о приемке объекта в эксплуатацию, передать нежилые помещения (мастерские) инвестору в натуре, а также правоустанавливающие и иные документы, а инвестор оформить на себя право собственности на указанные мастерские. Истец, указывая, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору инвестирования, обратился в суд с настоящим иском. Арбитражный суд Республики Саха (Якутия), принимая оспариваемый