связи со снижением доходов от арендной платы ранее уплачиваемой ООО «Еврторг-Запад» снижены в Плане несоразмерно недополученным доходам. Согласно Плану в действующей редакции доход от арендной платы ООО «Евроторг-Запад» составлял 103 360 руб/ +201 613 руб/= 304 973 руб., при этом как утверждается Должником переменная часть арендной платы будет выплачиваться АО «Тандер» отдельно и предположительно будет равной аналогичному платежу ООО «Евроторг-Запад», а постоянная в первые 2 месяца арендныхканикул по 86 820 руб., а в последующие по 173 640 руб. То есть разница между доходами в действующем Плане (стр. 26 определения суда) и Проекте (Приложение между стр. 19-20) должна составлять 201 613 руб. - 86 620 руб. = 114 993 руб. (ежемесячно в первые 2 месяца арендных каникул АО «Тандер») и 27 937 руб. ежемесячно в последующие месяцы. При этом в ноябре и декабре 2018 г. действительно могла выпасть вся арендная плата в размере 304 973 руб. Из сравнительной таблицы, изложенной
бизнес представляет собой трудоемкий, затратный и долго окупаемый сегмент рынка. ООО «Дольче Вита» заинтересовано в эффективном использовании принадлежащего ему имущества в длительной перспективе. Сложившаяся в Российской Федерации хозяйственная практика арендного бизнеса позволяет сделать вывод, что многие компании при сдаче имущества в арену предоставляют арендныеканикулы, направленные на стимулирование арендатора развивать и использовать арендуемое имущество. На сегодняшний день, расходы Общества на содержание недвижимости составляет порядка 1 900 тыс. рублей в месяц, в то время как получаемая ООО «Вертикаль-07» сумма арендной платы составляет 2 168 тыс. рублей (без НДС) в месяц. То есть Общество имеет прибыль от сдачи имущества в аренду, платит налог на прибыль с этого дохода . Следует отметить, что на протяжении действия договора аренды недвижимости от 18.10.2018 года сумма арендной платы постоянно повышалась. По мере «раскрутки» гостиничного комплекса Арендатором (ООО «Вертикаль 07»), Общество планирует ежегодно пересматривать сумму арендной платы по договору аренды недвижимости от 18.10.2018 года. Налоговым законодательством
помещение расположенное по адресу: <адрес>, арендуемой площадью ....... кв.м. Пунктом 1.3 договора установлено, что объект передается арендатору в елях использования под офисно-торговые помещения. Согласно условиям договора (пункт 1.4), срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в следующем порядке и размере: на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендатору устанавливаются строительные каникулы, в течение которых арендатор не вносит арендную плату; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составляет ....... рублей в месяц; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составляет ....... рублей в месяц. Согласно пункту 2.2 Договора на основании статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации арендатор обязан исчислить, удержать у арендодателя (налогоплательщика) и уплатить сумму налога на доходы физических лиц с суммы арендной платы. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в рублях безналичным путем не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления в равных долях на лицевой счет арендодателя. Согласно пункту 2.4 в размер арендной платы не
