Арендодатель не принимает помещение обратно - гражданское законодательство и судебные прецеденты

арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду; доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, обстоятельств и материалов дела, с учетом возникших с августа 2014 года в отношении помещения общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <...> стр. 24, лит В24, фактических арендных правоотношений с ФИО2, суд приходит к выводу, что с 04.09.2014 (заявитель просит включить в реестр требование о взыскании основного долга именно с 04.09.2014) должник (ФИО3) не пользовался спорным помещением (доказательства обратного суду не представлены), не являлся его арендатором. В этой связи суд отклоняет доводы заявителя со ссылкой на невозврат надлежащим образом должником арендованного помещения по акту приема-передачи как на основание для включения суммы основного долга