Решение № А40-172955/14 от 04.02.2015 АС города Москвы
если иное не вытекает из закона или существа обязательства, допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности. В соответствии с п. 7.4.2 договора арендодатель вправе отказаться от договора в случае, если арендатор не соблюдает в арендуемых помещениях требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора (п. 3.2.8), произвел переустройство или перепланировку помещений, требующих внесения изменений в технический паспорт БТИ, а также их неотделимые улучшения без предварительного письменного разрешения арендодателя (п. 3.2.10). Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса). В подтверждение допущенных арендатором нарушений арендодатель составил акт проверки от 02.09.2014, проведенной в отсутствие арендатора. Проверкой установлен факт нарушения мер пожарной безопасности (п. 5.4.3 ФЗ от 22.07.2008 № 123, п. 2, 3, 12, 33, 42, 475, 476, 478 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 330, п. 6.25 СНиП 21-01-97). Из
