Гостехнадзор, Росгвардия, ГИБДД); - копии документов, подтверждающие арендные обязательства (в случае наличия), с указанием срока исполнения обязательств (арендатора/ арендодателя), суммы обязательств, основания возникновения и т.п.; - сведения о полученных доходах и об удержанных суммах налога за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом (в виде пояснения в свободной форме с приложением подтверждающих документов); - копия справки о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (для самозанятых) (в случае такой регистрации), справку о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход; - копии документов о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей (при наличии); - выписка из реестра акционеров (участников) юридических(ого) лиц (а), акционером (участником) которого является должник (при наличии); - копию брачного договора (при наличии); - копия решения о
заседания. Руководствуясь ст. 123, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел судебное заседание в отсутствии надлежащим образом извещенных третьих лиц. Судом в судебном заседании разрешалось ходатайство ФИО11 об участии в судебном заседании от 16.10.2020. Представителем ответчика представлен договор на аренду помещения шиномонтажа от 12.10.2020, заключенный между Администрацией авторынка по продаже автозапчастей в лице индивидуального предпринимателя ФИО1 ( арендодатель) и самозанятым ФИО11 (арендатор) о выделении арендатору помещение шиномонтажа на территории авторынка, площадью 35 кв.м на срок до 31.12.2020. Представитель истца возражений относительно привлечения ФИО11 к участию в деле в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не представил. Представитель ответчика и Комитета также не возражали относительно привлечения ФИО11 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В соответствии с ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в
арендатору за плату во временное пользование помещение площадью 90 кв.м. по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, СНТ «Дубрава», д. 23. Пунктом 2 договора срок аренды установлен с 01.07.2020 до расторжения сторонами. Стоимость арендной платы и платы за получаемые коммунальные услуги составляет 172 414 руб. в месяц. Срок внесения арендной платы - ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца. Оплата производится на расчетный счет арендодателя (пункты 3.1, 3.2). На основании Акта приема-передачи помещения от 01.09.2020 гражданин РФ ФИО4, являющийся самозанятымлицом , плательщиком налога на профессиональный доход, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в соответствии с п.1 Акта, передал помещение Обществу в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Арендатор». Помещение передано вместе с находящимся в нем имуществом сроком на 11 месяцев. Согласно сведениям по форме 2-НДФЛ, представленным Заявителем, ФИО4 получал доход от работодателя в 2018-2020 гг. Таким образом, Ответчик пришел к выводу, что доход,
с просьбой передать ей имущество, находящееся в арендованном помещении, истцом суду не представлено. По материалам дела, истец обратилась к ответчику с просьбой вернуть принадлежащее ей имущество только 24 марта 2022 года, то есть после срока окончания действия договора, при этом доказательств оплаты задолженности по арендной плате за ноябрь-декабрь 2021 года арендодателю не представила. То есть, ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для удержания арендодателем принадлежащего арендатору имущества, находящегося в арендованном помещении. Полагая, что удержание является незаконным, самозанятоелицо ФИО1 обратилась в суд с иском о возврате этого имущества, полагает, что у ответчика отсутствовало право на удержание спорного имущества, поскольку это имущество находилось у него помимо воли истца, то есть без законных оснований. Как было установлено, истец в нарушение условий договора аренды нежилого помещения, последнее арендодателю не вернула по акту приема-передачи арендованного помещения между сторонами, в нарушение п.2.2 договора акт приема-передачи помещения не составлялся, письменного сообщения
