договор аренды изменений, обусловленных разделением земельного участка (предмета договора) на несколько земельных участков, включая: а) земельные участки, на которых будет производиться строительство объектов жилого и нежилого назначения, применительно к которым арендатор намерен продолжить свои права аренды, в том числе, земельные участки, арендуемые вплоть до завершения строительства объектов и сетей инженерно-технической инфраструктуры, а также объектов социальной инфраструктуры и социальных объектов, передаваемых безвозмездно арендатором в государственную собственность Брянской области по завершению строительства указанных объектов, на основании дополнительно соглашения, определяющего условия передачи; б) земельные участки в составе территорий общего пользования (публичные земли ), в отношении которых прекращаются права аренды арендатора; в) земельные участки на которых будет производиться строительство объектов жилого и нежилого назначения, применительно к которым арендатор намерен прекратить арендные отношения и выкупить земельные участки в собственность в соответствии с ценой выкупа земельных участков, зафиксированной в извещении о проведении аукциона. Согласно пункту 5.4.10 договора № 637 арендатор обязан обеспечить содержание и эксплуатацию
от 21.01.2022. 24.02.2022 аукцион был проведен и определен победитель торгов на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 59:16:0000000:5050. Считая свои права нарушенными, ООО «Агросепыч» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу о прекращении права собственности ответчика и признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:16:0000000:5050. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что действовавшим в тот период законодательством, не предусматривалась возможность безвозмезднойпередачиземли , являвшейся в то время государственной собственностью, в собственность предприятий. Также суд первой инстанции указал, что истцом не представлены документы, подтверждающие фактическую передачу в уставный капитал земельных участков (в качестве паев участников) как правопредшественнику истца, так и самому истцу при его создании или в ходе осуществления им своей деятельности. Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает
Таким образом, задолженность ФИО13 перед ФИО14 по договору купли-продажи от 23.03.2015 г. была фактически погашена в полном объеме только 14.05.2019 г. (дата регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от 23.03.2015 г.), что подтверждается отсутствием записей в выписках из ЕГРН об ограничениях и обременениях объектов недвижимости, выданных на имя ФИО11 Сделка по дарению от 23.03.2015 г. земельных участков фактически была совершена между двумя отцом - ФИО14 и его дочерью - ФИО11, что объясняет безвозмездную передачу земли Ахметгалиевым И.И. постороннему для него лицу - Фочук (Шагалиевой) Л.И. Таким образом, ответчик указывала, что земельные участки, полученные по договору дарения от 16.05.2019 г. являются личной собственностью бывшей супруги должника - ФИО11, данное обстоятельство исключает возможность включения спорных земельных участков в конкурсную массу для реализации в целях удовлетворения требований кредиторов ФИО1 (бывшего супруга ФИО11) Вместе с тем при подаче заявления кредитором ФИО8, доводы которого поддержаны финансовым управляющим должника, указано, что определением Арбитражного суда
он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем. В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. Пункт 3 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность безвозмездной передачи земель , находящихся в государственной собственности, в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития. Согласно ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, пришел к правильному выводу, что спорный земельный участок был предоставлен на законных
Российской Федерации относятся, в том числе: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные государственным унитарным предприятиям. Исследовав представленные в дело доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Кодекса, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что спорный земельный участок, на момент издания спорного распоряжения, в силу пункта 2 статьи 3.1 Вводного закона являлся собственностью Республики Ингушетия. Пункт 3 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность безвозмездной передачи земель , находящихся в государственной собственности, в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития. Следовательно, распоряжение № 444-р от 04.07.2013 о передаче спорного земельного участка из республиканской собственности в муниципальную, издано Правительством Республики Ингушетия в пределах компетенции и в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, конкурсный управляющий не доказал, что оспариваемым распоряжением нарушены права предприятия-должника. Из текста распоряжения № 444-р не следует, что спорный земельный участок изъят из
обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В судебном заседании установлено, что ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р. при реорганизации колхоза «По Ленинскому пути» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Третьяковского района был наделен земельной долей, 452 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный массив земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15037 га, расположенного по адресу: Третьяковский район. земли колхоза «По Ленинскому пути». Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной
пай на 01.01.1992, в котором под № 496 указан ФИО., справкой СПК колхоза «Плосковский». Колхоз «Заветы Ленина» преобразован в ТОО «Плосковское» на основании постановления № -194 администрации Третьяковского района от 18.10.1993, ТОО «Плосковское» в связи с реорганизацией преобразовано в СПК колхоз «Плосковский» на основании постановления № 298 администрации Третьяковского района от 15.12.1999. Согласно справке СПК колхоза «Плосковский», земельная доля ФИО., наделенного земельной долей в размере 17 га находится в пользовании СПК колхоз «Плосковский». Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания
право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 была наделена земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу , примерно в 1 км. от ориентира по направлению на север. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, номер государственной регистрации 22-01/14-5/2002-79. Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания
на территории Третьяковского района, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина», кадастровый №, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки СПК колхоз «Плосковский», земельная доля ФИО2 в размере 17 га, находится в пользовании СПК колхоз «Плосковский». Колхоз «Заветы Ленина» преобразован в ТОО «Плосковское» на основании постановления № 194 администрации Третьяковского района от 18.10.1993, ТОО «Плосковское» в связи с реорганизацией преобразовано в СПК колхоз «Плосковский» на основании постановления № 298 администрации Третьяковского района от 15.12.1999. Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания
