Решение № А40-87822/14 от 19.06.2015 АС города Москвы
информации о составе выборки и качестве объектов вошедших в нее, нельзя судить о сопоставимости приведенного в обзоре показателя и стоимости конкретного объекта недвижимости. Таким образом, какие-либо противоречия в данном случае отсутствуют. Обзоры рынка ПСН выпускаются ведущими аналитическими агентствами гораздо реже, чем обзоры рынка бизнес-центров класса «А», «В» и даже «С», поскольку представляют меньший интерес. В связи с этим эксперт привел найденный в открытом доступе обзор на период, предшествующий дате определения стоимости, для понимания, что такое ПСН и для понимания тенденций развития этого сегмента рынка. Кроме того, эксперт пояснил, что анализ информации о средних ценах на торгово-офисную недвижимость, ежемесячно публикуемой в Информационно-аналитическом бюллетене RWAY (http://rway.ru), показывает, что в течение 2013 года никаких существенных изменений в этом сегменте рынка не произошло, цены предложений продажи и аренды оставались стабильными, в связи с чем обзор за 2012 год в целом остается актуальным и для даты определения стоимости. На замечание ответчика, почему в Заключении
