Постановление № 13АП-23569/19 от 01.10.2019 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
соответствии с уведомлением Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 07.05.2018 №39/001/035/2018-8825 проведена государственная регистрация первого ДДУ № С.М-02-К31 на строительство дома №2 от 27.04.2018, заключенного Обществом с физическим лицом ФИО2 на однокомнатную квартиру объекта долевого строительства, расположенного по адресу: <...>. После государственной регистрации первого ДДУ на строительство дома №2 Общество 04.06.2018 направило в Министерство проектную декларацию на строительство дома № 2 и необходимые сведения и документы для получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ (далее - ЗОС), на которую получило отказ в выдаче заключения от 25.06.2018 исх. № СН-777. Общество повторно не направляло в Министерство проектную декларацию на строительство дома № 2 и необходимые сведения и документы для получения ЗОС и не имело его на дату составления акта внеплановой документарной проверки. Между Обществом и физическим лицом ФИО3 09.06.2018
Решение № А06-11615/19 от 28.10.2019 АС Астраханской области
застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч.2 ст.З, 20, 21 Закона №214-ФЗ, не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, проектная декларация подлежит повторному направлению в уполномоченный орган исполнительной власти для получения заключения в порядке, установленном ч.2 ст. 19 Закона №214-ФЗ. При проверке установлено, что застройщиком ООО «СК «Инвест-Строй» в службу строительного надзора Астраханской области 25.10.2017г. (вх. №3018) представлен пакет документов для получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20, 21 Закона №214-ФЗ. Заключение о соответствии №6 выдано службой 27.10.2017г. Затем вновь, 08.06.2018г. (вх. №1535) представлен пакет документов для получения заключения о соответствии. Заключение о соответствии №15 выдано 14.06.2018г. Однако, документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома не поданы. В связи с чем, ООО «СК «Инвест-Строй» утеряно право на привлечение денежных средств граждан для участия
