перечислил ответчику денежные средства по каждому контракту, что не оспаривается ответчиком. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 64-RU 64304000-81-2016 от 27.07.2016 г. среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями Кирпичный жилой дом № 30, расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», поселок Зональный в Волжском районе введен в эксплуатацию 27.07.2016 года. Таким образом, вышеуказанный жилой дом введен в эксплуатацию с нарушением срока, установленного пунктом 6.1.8 контрактов. Истец указывает, что просрочка исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 6.1.8 контрактов на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома № 30 составила 25 дней (с 01.07.2016 года по 26.07.2016 года). Жилые помещения были фактически переданы ответчиком в собственность муниципального образования «Город Саратов» по актам приема-передачи от 01.08.2016 года. Просрочка исполнения обязательства, предусмотренного подпунктом 6.1.9 контрактов (нарушение срока передачи жилого помещения) составила 10 дней: период просрочки с 21.07.2016 года по
2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Из материалов дела следует, что объект (многоквартирный жилой дом) введен в эксплуатацию с нарушением срока, установленного контрактом – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 20.04.2016, тогда как по условиям контракта (пункт 2.8. в редакции дополнительного соглашения №1 от 29.10.2015) должен был быть введен в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года. В то же время, из вышеприведенных норм права следует, что основанием для возникновения у участника долевого строительства права на взыскание с застройщика неустойки является нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства, а не срока ввода
ответчику денежные средства по каждому контракту, что подтверждается имеющимися платежными поручениями. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № RU 64304000-154-2016 от 27.12.2016 многоквартирный дом (от 6 этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещения (многоэтажный жилой дом №2 в микрорайоне №VII Кировского района г.Саратова), расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Кировский район, ул. Гришаева, з/у №10 введен в эксплуатацию 27.12.2016. Таким образом, вышеуказанный жилой дом введен в эксплуатацию с нарушением срока, установленного пунктом 6.1.8 контрактов. Истец указывает, что просрочка исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 6.1.8 контрактов, на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома №2 составила 36 дней (с 21.11.2016 по 26.12.2016). Кроме того, истец также ссылается и на то обстоятельство, что квартиры были переданы участнику долевого строительства с нарушением срока, обусловленного указанными муниципальными контрактами. По спорным муниципальным контрактам №0160300057316001306-0431160-02 от 06.09.2016, №0160300057316001702-0431160-02 от 07.09.2016, №0160300057316002535-0431160-02 от 30.09.2016, №0160300057316002536-0431160-02 от 30.09.2016, №0160300057316002537-0431160-02 от 30.09.2016,
№, строительный №, по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1.11 Договора уступки прав требований и п. 5.2 Договора участия, передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи не позднее <дата>, при условии полной оплаты цены договора. Во исполнение раздела № Договора уступки прав требований новый участник долевого строительства ФИО2 в полном объеме и в срок исполнила свои обязательства, оплатив указанную в договоре сумму, однако, в нарушение условий договора жилой дом введен в эксплуатацию с нарушением установленного договором срока. Истец обратился в адрес ответчика с претензией о выплате неустойки за нарушение срока исполнения обязательств по договору за период с <дата> по <дата>, которая оставлена ООО «ТерраИнвест» без удовлетворения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 6, 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 13,
договор долевого участия № №, в соответствии с которым ответчик обязался в 4 квартале 2015 г. передать ей <адрес> (строительный) площадью 51,29 м2 по адресу <адрес> обязательства по договору истица выполнила в полном объеме, оплатив ответчику установленную договором цену в размере 2410630 руб. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к вышеназванному договору, срок ввода объекта в эксплуатацию был изменен на срок не позднее 2-го квартала 2016 года. Согласно разрешению на ввод дома в эксплуатацию, дом введен в эксплуатацию с нарушением договорных сроков - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, свои обязательства по договору ООО СК «Новый город» выполнило с нарушением установленных договором и дополнительным соглашением сроков. Просит взыскать неустойку за нарушение срока, предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 870357 рублей 96 копеек в пользу истца, компенсацию морального вреда в размере по 20000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000руб, расходы по оформлению нотариальной доверенности 1100
«СК «Новый город» заключен договор долевого участия № №, в соответствии с которым ответчик обязался в 4 квартале 2015 г. передать ему <адрес> (строительный) площадью 75,42 м2 по адресу <адрес> обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, оплатив ответчику установленную договором цену в размере 3 393 900 руб. От подписания дополнительного соглашения к вышеназванному договору, о продлении срока ввода объекта в эксплуатацию истец отказался. Согласно разрешению на ввод дома в эксплуатацию, дом введен в эксплуатацию с нарушением договорных сроков - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, свои обязательства по договору ООО СК «Новый город» выполнило с нарушением установленных договором и дополнительным соглашением сроков. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выплате неустойки, однако ответа на данную претензию от ответчика не поступило. Просит взыскать неустойку за нарушение срока, предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 548 523 рублей 44 копеек, компенсацию морального
