Экономическая выгода физического лица в сдаче в аренду - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и экономические условия, связанные с эксплуатацией и получением выгод от сдачи объектов в аренду, не учитывался срок постройки зданий, влияющий на состояние, эксплуатационные характеристики, не учитывался износ. Налоговым органом не представлено доказательств учета особенностей технического состояния объектов в соответствии с данными технических паспортов. Не было учтено различное месторасположение. По убеждению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что МИФНС РФ №5 по ЯНАО не осуществляла сопоставление сделки индивидуального предпринимателя ФИО1 с ООО «Пересвет-трейд» с несколькими сделками, сторонами которых не являются взаимозависимые лица (сопоставляемые сделки). Налоговый орган в приложении №11 к оспариваемому решению лишь изложил информацию, полученную от юридических, физических лиц - арендодателей недвижимого имущества, расположенного в городе Ноябрьске и используемого для розничной торговли алкогольной продукции, а именно перечислил номера, даты договоров аренды, цели использования помещений, показатели площади и цену арендной платы. Также арбитражным судом установлено и из материалов дела видно, что расчет экономической выгоды, полученной от сдачи в аренду нежилых

ФИО14 по переустройству жилых помещений в нежилое, не предназначенное для использования в личных, семейных или домашних нуждах, использовалась в качестве торгового, то в результате деятельности ФИО6 по сдаче этого помещения в аренду произошло увеличение его экономической выгоды (прибыли). Физическое лицо, которое на свой риск осуществляет операции, направленные на систематическое получение прибыли от реализации товаров (работ, услуг) или использования имущества, независимо от факта регистрации в качестве индивидуального предпринимателя признается налогоплательщиком в соответствии с нормами налогового законодательства. Следовательно, у гражданина, не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющего предпринимательскую деятельность, возникает обязанность по исчислению и уплате как НДФЛ, так и НДС. На основании изложенного, учитывая установленный судом факт осуществления ФИО6 предпринимательской деятельности по сдаче в аренду и реализации недвижимого имущества в отсутствии регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, судебная коллегия считает правомерным доначисление ФИО6 по общей системе налогообложения НДФЛ применительно к доходу, полученному от указанной деятельности в спорный период. Оснований для освобождения