отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) узел учета тепловой энергии не принят в эксплуатацию. Составлен акт, фонду выдано предписание, в котором предлагается обеспечить проведение, выполнение работ, мероприятий по устранению выявленных нарушений, допущенных при проведении капитального ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения. Не согласившись с предписанием, фонд обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами № 115, Порядком № 212, статьей 11 Закона № 261-ФЗ и исходили из факта выявленных управлением нарушений, допущенных фондом при проведении капитального ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения. Суды установили, что оспариваемое предписание содержит только законные требования, и эти требования являются реально исполнимым. Вопреки доводам заявителя размещение элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети (оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации) во внутридомовой инженерной системе теплоснабжения предполагает обязательное наличие теплового пункта
предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,
условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять управляющей организации ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности для оказания последней коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, а также поставлять ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренные Договором. Управляющая организация обязалась принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями Договора, обеспечивать надлежащую эксплуатациювнутридомовыхтепловыхсетей , с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 Договора. Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 6.3 Договора). Оплата за поставленные ресурсы осуществляется до 20-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 6.4 Договора). Согласно пункту 6.5 Договора выполнение управляющей организацией обязательств по 100% оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки прав требования к потребителям, имеющим задолженность по
организация обязалась поставлять управляющей организации ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности для оказания последней коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, а также поставлять ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренные договором. Управляющая организация, в свою очередь, обязалась принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями договора, обеспечивать надлежащую эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей , с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 Договора теплоснабжения, согласно которому оплата за поставленные ресурсы за расчетный период производится управляющей организацией в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно пункту 6.5 Договора теплоснабжения выполнение управляющей организацией обязательств по 100% оплате поставленного ресурса осуществляется путем уступки прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате
ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности управляющей организации для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, а также поставлять ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в приложении 1 в количестве, порядке и сроки, предусмотренными настоящим договором, а управляющая организация – принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями Договора, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей , с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Перечень потребителей установлен в приложении № 1 к Договору. В соответствии с пунктом 6.4 Договора оплата за поставленные ресурсы осуществляется в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным. Во исполнение Договора в период с августа по октябрь 2020 года Общество поставило в многоквартирный дом, находящийся в управлении Компании, тепловую энергию, стоимость которой последняя не
01.11.2012 № 267-11/12 (далее - Договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать управляющей организации ресурсы надлежащего качества до точки поставки, для оказания управляющей организацией коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренными настоящим договором, а управляющая организация обязалась принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями настоящего договора, а также обеспечивать надлежащую эксплуатациювнутридомовыхтепловыхсетей , с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, и исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Пунктом 4.1.1 Договора предусмотрено, что учет отпускаемых ресурсов производится по приборам учета, принятым ресурсоснабжающей организацией в качестве коммерческих, находящихся в ведении управляющей организации, в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. Количество тепловой энергии и теплоносителя, полученных управляющей организацией, определяется по показаниям установленных приборов, а в случае их отсутствия - в порядке, установленном
Общество (ресурсоснабжающая организация) и Компания (управляющая организация) заключили Договор, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять управляющей организации ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности управляющая организация для оказания последней коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, в количестве, порядке и сроки, предусмотренные Договором, а управляющая организация обязалась принимать на границе эксплуатационной ответственности и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями Договора, обеспечивать надлежащую эксплуатациювнутридомовыхтепловыхсетей , с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 Договора. Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 6.3 Договора). Оплата за поставленные ресурсы осуществляется до 20-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 6.4 Договора). Согласно пункту 6.5 Договора выполнение управляющей организацией обязательств по 100% оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки прав требования к потребителям, имеющим задолженность по
<данные изъяты>, а истец ФИО1 - собственником <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» является ресурсоснабжающей организацией, которая предоставляет потребителям тепловую энергию. Между ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» и ФИО1 01 августа 2014 года заключен договор № поставки коммунальных ресурсов (жилые помещения), в соответствии с п. 1.1. которого, РСО поставляет коммунальные ресурсы: тепловую энергию для нужд отопления, а потребитель принимает и оплачивает ресурсы, обеспечивает исправность и надлежащую эксплуатациювнутридомовыхтепловыхсетей , приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. На основании п. 4.1, 4.2 договора, количество поставленных ресурсов определяется: отопление: исходя из показаний принятых в эксплуатацию общедомовых приборов учета (Приложение № 2), пропорционально площади соответствующего жилого помещения, а при их отсутствии - расчетным путем, исходя из нормативов потребления, коммунальных услуг и площади жилого помещения. Общедомовые и индивидуальные приборы учета допускаются к эксплуатации и пломбируются РСО с оформлением Акта допуска приборов учета в эксплуатацию. Между
