Эскроу это - гражданское законодательство и судебные прецеденты

дома № 18-(2/4)-148А-4 от 04.05.2022 на сумму 2 412 000 рублей и по договору на выполнение работ в размере 2 412 000 рублей. Суд первой инстанции удовлетворил иск о взыскании 2 471 484 рублей задолженности за выполненные работы, а во взыскании 2 412 000 рублей отказал, сославшись на прекращение обязательства в указанной части зачетом, а также на то, что запрета прекращения обязательства зачетом закон не содержит, перечисление денег по договору долевого участия на счет эскроу – это способ исполнения денежного обязательства, а не обязательное и единственное условие прекращения обязательства участника долевого строительства по договору долевого участия. Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными. Заявитель кассационной жалобы выражает несогласие с судебными актами только в части отказа в иске. Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не может согласиться с выводами судов в указанной части и находит

000 рублей и по договору на выполнение работ в размере 2 412 000 рублей. При первоначальном рассмотрении дела суд первой инстанции удовлетворил иск в части, взыскал 2 471 484 рублей задолженности за выполненные работы, в удовлетворении остальной части требований в размере 2 412 000 рублей отказал, сославшись на прекращение обязательства в указанной части зачетом, а также на то, что запрета прекращения обязательства зачетом закон не содержит, перечисление денег по договору долевого участия на счет эскроу – это способ исполнения денежного обязательства, а не обязательное и единственное условие прекращения обязательства участника долевого строительства по договору долевого участия. Данная позиция была поддержана судом апелляционной инстанции. Кроме того, суд апелляционной инстанции указал, что Закон № 214-ФЗ, устанавливая в качестве способа исполнения обязательства участника долевого строительства перечисление денежных средств на счет эскроу, имеет своей целью, прежде всего, защиту интересов дольщиков и минимизацию их финансовых рисков. Однако данное законоположение не может быть истолковано как не допускающее