на общедомовые нужды. А именно доказательства и основания для квалификации правоотношений сторон как фактическисложившиеся договорные отношения по снабжению коммунальным ресурсом по присоединенной сети (в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации) являются акты снятия показаний с ОДПУ, из которых видно, что общедомовые приборы учета находиться именно в МКД, управление которыми осуществляет ответчик (акты снятия показаний приобщены к материалам дела). На основании заключенных с собственниками помещений договоров ответчик принял на себя обязательства по техническому обслуживанию общего домового имущества МКД, надлежащему содержанию и ремонту его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования. Объектом обслуживания является общее имущество МКД. Перечень работ по содержанию и техническому обслуживанию определен в приложениях к договорам с собственниками. В состав общего имущества входят в том числе: общедомовые приборы учета, внутридомовая система электроснабжения, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Отсутствие надлежащим образом оформленного договора на организацию выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг не исключает фактическисложившиеся обязательственные отношения между ответчиком и управляющей компанией и, соответственно, обязанности ответчика оплатить фактически потребленные коммунальные услуги и возместить расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально занимаемой доле помещений. На момент вынесения решения, задолженность в размере 48 061 руб. 86 коп., образовавшаяся за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. ответчиком не оспорена и не оплачена, доказательств иного, равно как и контррасчета последним суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те
поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактическисложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. От истца через канцелярию суда в материалы дела поступили пояснения по отзыву ответчика, которые приобщены судом в материалы дела. Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске и пояснения на отзыв ответчика. Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее. Исследовав материалы дела, суд установил, что 23.12.2016 оформлен протокол № 77 общего собрания членов Молодежного Жилищно-Строительного Кооператива «Варяг» по многоквартирному дому № 9 по ул. Черняховского (3-яя и 4-ая блок-секция), согласно которому, в качестве способа управления указанным домом выбран МЖСК «Варяг», утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения. ООО ИК «Восточные
собственников помещений, и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактическисложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. Исследовав материалы дела, суд установил, что 28.09.2015 оформлен протокол № 57 общего собрания членов Молодежного Жилищно-Строительного Кооператива «Варяг» по многоквартирному дому № 9 по ул. Черняховского (1-ая и 2-ая блок-секция), согласно которому, в качестве способа управления указанным домом выбран МЖСК «Варяг», утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в сумме 29 руб. 01 коп. за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения. 01.10.2015 между ООО ИК «Восточные ворота» (Застройщик) и МЖСК «Варяг» (Инвестор) заключен договор № 90-А управления многоквартирным домом, в соответствии с предметом
