колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.) 2 - 3 8 - 12 Приложение 3 Рекомендуемое МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет жилые здания здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации Фундаменты Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе* 50 50 То же на известковом растворе и кирпичные* 50 50 Ленточные бетонные и железобетонные* 60 60 Бутовые и бетонные столбы 40 40 Свайные* 60 60 Деревянные стулья 15 15 Стены Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита* 50 50 Крупнопанельные однослойные из легкого бетона* 30 30 Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5 - 3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе* 50 50 Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2 - 2,5 кирпича)*
гараже с кадастровым номером 57:27:0020423:213 площадью 37,2 кв. м. В обоснование апелляционной жалобы заявителем приведены доводы о недействительности договора купли-продажи земельного участка от 31.10.2003 № 21, заключенного между ЗАО «Автокадры» и администрацией города Мценска, поскольку на момент межевания земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020423:11 на нем находились принадлежащие истцу гаражи. Однако, как следует из технического паспорта по состоянию на 15.04.2013, один из гаражей имеет инвентарный номер 54:410:002:011275580:0000:20002, площадь 43,2 кв. м, техническое описание: фундамент - бутовый ленточный , стены - кирпичные, перекрытие - ж/бетонное, крыша - руберойд, полы - цементные, двери - ворота металлические, расположен по адресу: <...>, литера А. Согласно техническому паспорту по состоянию на 30.10.2015 второй из гаражей имеет инвентарный номер 54:410:002:011275580:0000:20004, площадь 36,5 кв. м, техническое описание: фундамент - бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытие - ж/бетон плиты, крыша - железо, полы - цементные, двери - ворота деревянные, расположен по адресу: <...>, литера А. Также в соответствии
что строительство павильона осуществлялось на предоставленном для этих целей земельном участке, который по завершении строительства был предоставлен собственнику объекта в аренду для целей содержания и обслуживания. Согласно техническому паспорту спорного объекта от 26.07.1999 (т. 1, л. д. 86) торговый павильон представляет собой постройку, состоящую из двух обособленных частей лит. А и лит. А1, в состав которой входят торговый зал и специально оборудованные обособленные помещения (тамбур и служебное помещение); павильон состоит из каркасно-обшивных стен, фундамент бутовый ленточный , перекрытия и перегородки деревянные; имеются присоединенные сети инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водопровод, канализация). Для определения наличия у спорного павильона признаков объекта капитального строительства судом первой инстанции в соответствии с положениями статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, были назначены первоначальная и дополнительная экспертизы (определениями суда от 10.04.2018, от 13.11.2018 проведение экспертиз поручалось экспертам Испытательно-лабораторного центра ТулГУ ФИО4 и ФИО5), а также повторная экспертиза (определением суда от 18.07.2019 проведение экспертизы поручалось экспертам ООО «Центр
интересов остальных товарищей и кредиторов (пункт 2 статьи 1050 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1.3 договора вкладом УМС г.Владивостока является - 1-этажный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, сохранностью 31%. Согласно пункту 1.4 договора вкладом инвестора являются денежные средства, за счет которых производятся проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы на объекте. В имеющемся в материалах дела Акте сохранности жилого дома от 23.11.2004 дано детальное описание конструктивных элементов, с указанием процента сохранности, а именно: фундамент – бутовый ленточный частично разрушен, трещины сырость, процент сохранности 70; стены – шлакоблочные, перегородки деревянные частично отсутствуют, трещины в мессах сопряжения, выветривание швов, процент сохранности 50; перекрытия деревянные отепленные – глубокие диагональные трещины, провисание отколы штукатурки, процент сохранности 50; кровля 2х скатная шиферная, частично отсутствует, повреждения, трещины течь, щели, процент сохранности 50; полы дощатые отсутствуют, процент сохранности 0; проемы 2-ые створные, простые отсутствуют, процент сохранности 0; отделочные работы – штукатурка, побелка, окраска – массовые разрушения штукатурки,
которых имеет отдельный вход, самостоятельные системы отопления от газовых водонагревателей, самостоятельное инженерное оборудование (газовые плиты). Газоснабжение и электроснабжение жилого дома – централизованное. К жилой пристройке лит. А 4 подведено централизованное водоснабжение и водоотведение (канализация) с установкой раковины, ванны, унитаза. Во всех жилых помещениях имеется непосредственное естественное освещение и вентиляция через оконные проемы. Искусственное освещение имеется. Высота помещений жилого дома составляет <данные изъяты> м до <данные изъяты> м. Техническое описание основного строения лит. А: фундамент – бутовый ленточный , цоколь кирпичный, оштукатурен; стены бревенчатые, обшиты тесом с двух сторон, окрашены; перегородки – каркасно-обшивные, тесовые; перекрытие – деревянное отепленное; крыша – металлическая кровля по деревянной стропильной системе; полы – двойные дощатые с покрытием ДВП, окрашены; окна – деревянные, окрашены; внутренняя отделка – оклейка обоями; износ строения – <данные изъяты> %. Техническое описание жилой пристройки лит. А 1: фундамент – бутовый ленточный, цоколь каменный, оштукатурен; стены шлакозаливные, оштукатурены с двух сторон; перегородки –
