Где находится проектная документация многоэтажного дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

знаком, он являлся директором ООО «Санкт-Петербург Архангельск строй», который является генподрядчиком по данному объекту и соответственно по роду своей должности он знакомился с документацией; об организации ЗАО «Медведь» слышал, она находится в г. Санкт-Петербурге; компания ЗАО «Медведь» не могла вмешиваться в договорные отношения ООО «АриКон и Ко» по данному объекту с «Заказчиком» - ООО «Граунд; ООО «Арикон и Ко» передавало проектную документацию непосредственно только заказчику - ООО «Граунд» по накладным; ООО «Санкт-Петербург Архангельск строй» документация не выдавалась; за строительством этого объекта ООО «Арикон и Ко» ведет авторский надзор, и по их данным на стройплощадке отсутствует проектная документация сторонней проектной организации (т.12,л.д.103). Директор ООО «Граунд» В.В. ФИО26 22 января 2009 года пояснил следующее (т.12,л.д.89-92): проектную документацию по объекту «многоэтажный жилой дом на пересечении улицы Володарского и пр. Обводный канал» готовило ООО «Арикон Ко»; договор на выполнение проектных работ был заключен в январе 2006 года, стоимость работ 2000000 рублей. В декабре 2007

градостроительному плану земельный участок частично находится в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3), в месте размещения 1-й очереди строительства. Строительство многоэтажных жилых домов в зоне Ж-3 запрещено ПЗЗ Артемовского ГО. Однако, одновременно с этим также указано на необходимость проведения дополнительных работ, в том числе: утверждении новой концепции застройки, проведении дополнительных инженерных изысканий и внесении изменений в проектную документацию. Вместе с тем, истцом не была выбрана новая концепция застройки, не проведены дополнительные инженерные изыскания и не внесены изменения в проектную документацию, разрешение на строительство не получено. Данный факт, в ходе рассмотрения дела истец не отрицал. Напротив, из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка, заключенный 20.01.2015 действовал до 19.01.2015, однако в департамент градостроительства Приморского края истец обратился лишь 29.05.2015. По результатам рассмотрения заявления приказом департамента градостроительства Приморского края от 28.07.2015 утвержден градостроительный план земельного участка. При этом, за выдачей разрешения на строительство многоэтажного жилого дома общество в администрацию не обращалось.

инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект. По мнению апелляционного суда, обстоятельства конкретного спора и представленные доказательства, свидетельствуют о наличии оснований для выводов о возможности применения в данном случае вышеуказанных положений п.3 ст. 239.1 ГК РФ. Так, как было отмечено выше, в аренде у ООО «Лесоторговая база № 1» находился как земельный участок с кадастровым номером 54:32:010366:46 по адресу: <...> в районе рынка, площадью 3025,0 кв.м. (до 26.02.2020), так и земельный участок с кадастровым номером 54:32:010366:27 (до 15.02.2016). В материалы дела представлено положительное заключение негосударственной экспертизы №78-1-4-0024-15 по проектной документации на многоэтажный жилой дом с нежилыми помещения и магазином (с л.д. 27 т.2) в соответствии с которым предусмотренный к строительству объект располагается на двух земельных участках 54:32:010366:46 и 54:32:010366:27. Судом установлено на основании пояснений сторон, что в положительном заключении негосударственной экспертизы указана ссылка на договор №234-д от 07.04.2015 на участок 54:32:010366:27, который не заключался. Однако, ответчик