29.06.2004 № М-05-506255 предоставлен в аренду до 26.09.2013 земельный участок площадью 5628 кв.м, расположенный по адресу: Москва, Ступинский проезд, вл. 4, для разработки исходно-разрешительной проектной документации, размещения и дальнейшей эксплуатации площадки технологического отстоя большегрузного транспорта с пунктом отдыха для водителей (с учетом дополнительных соглашений к договору). За право аренды земельного участка по условиям договора Общество уплатило выкупную цену. На основании распоряжения Департамента от 18.02.2013 № 1223-05-2508 и решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (далее – Градостроительная комиссия ) стороны дополнительным соглашением от 23.04.2013 к названному договору изменили цель предоставления земельного участка и указали, что в соответствии с полученным Обществом градостроительным планом земельного участка от 30.11.2011 № RU77-112000-004052 земельный участок предоставляется на условиях аренды для проектирования и строительства объекта капитального строительства (гостиницы временного проживания для водителей большегрузного транспорта), не изменив при этом срок действия договора. В соответствии с решением Градостроительной комиссии и по условиям дополнительного соглашения от 18.02.2013 за право аренды земельного
представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь частью 1 статьи 198, частями 4, 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. Суд установил, что общество 24.11.2017 обратилось в департамент по вопросу согласования архитектурно-градостроительного облика существующего объекта капитального строительства, расположенного по ул. Малышева, д. 36. Паспорт фасадов (шифр ПФ 21-12-2016 ВФ) рассмотрен и согласован распоряжением Архитектурно- градостроительной комиссии при Администрации г. Екатеринбурга от 01.12.2017 № 1681/46/21. Данное решение вынесено на основании решения Архитектурно- градостроительной комиссии от 30.11.2017, содержащегося в протоколе заседания указанной комиссии от 30.11.2017 № 98/42/21.1-08. Общество 23.05.2019 обратилось в департамент с заявлением о внесении изменений в архитектурно-градостроительного облик существующего здания, которое заключалось в изменении согласованного материала отделки поля стены фасада керамической плитки на декоративную штукатурку. Суд установил, что оспариваемое решение департамента принято уполномоченным органом с соблюдением требований, установленного порядка для
10 марта 2019 года состоялось собрание инициативной группы в количестве 20 человек по проведению референдума Архангельской области, в ходе которого было принято решение о выдвижении инициативы проведения референдума Архангельской области по вопросу: «Вы за то, чтобы полномочия по подготовке и утверждению документов территориального планирования, утверждению местных нормативов градостроительного проектирования, утверждению правил землепользования и застройки, утверждению документации по планировке территории в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации на территории Архангельской области осуществлялись органами местного самоуправления?». 11 марта 2019 года ходатайство о регистрации названной инициативной группы поступило в избирательную комиссию Архангельской области, которая своим постановлением от 21 марта 2019 года № 115/697-6 направила данное ходатайство в Архангельское областное Собрание депутатов. Проект постановления Архангельского областного Собрания депутатов о несоответствии названного вопроса статье 12 Федерального закона от 12 июня 2002 года № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» и статье 6 Областного закона от 15
правил землепользования и застройки города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 127.05.2018 №457-ПП «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки город Москвы», а также иными правовыми актами. В соответствии со статьей 33 ГрК РФ основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются в том числе поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки, которая осуществляет подготовку заключения, содержащего рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации. Согласно Закону города Москвы от 15.03.2017 №9 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 25.06.2008 №28 «Градостроительный кодекс города Москвы» предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки города
применения судами норм материального права и соблюдение процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, суд кассационной инстанции находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению. Как установил суд первой инстанции, предприниматель ФИО1 обратился с заявлением от 26.08.2010 к главе Тальменского района о выборе и обследовании земельного участка для предварительного согласования места размещения торгового киоска, совмещенного с остановкой общественного транспорта по улице Куйбышева в поселке Тальменка. Градостроительная комиссия Администрации Тальменского района решением от 30.08.2010, оформленным в виде протокола совещания комиссии, отказала заявителю в предварительном согласовании указанного земельного участка на основании пункта 4.1 Положения о порядке благоустройства, а также со ссылкой на то, что по данной территории проходят надземные и подземные инженерные сети, охранная зона которых не позволяет разместить какие-либо объекты. Указывая на незаконность и нарушение прав и законных интересов, предприниматель ФИО1 оспорил данное решение в арбитражном суде. В соответствии с нормами статьи
проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания предмета ипотеки. Право собственности ФИО3 при заключении договора подтверждено свидетельством о праве собственности от 28.07.2006 (том 2 л.д. 22), а также выпиской из ЕГРП по состоянию на 19.04.2012, содержащей сведения об ипотеке в пользу Банка с 14.06.2011 по 06.10.2012. Государственная регистрация договора ипотеки произведена 14.05.2012. 14.09.2012 Арбитражный суд Удмуртской Республики возбудил производство по делу № А71-11541/2012 о банкротстве ИП ФИО3 по его заявлению. 20.12.2012 градостроительная комиссия Яранского городского поселения приняла решение о выдаче ФИО3 уведомления о переводе части помещения административного здания по адресу <...>, площадью 160 кв.м. в жилое помещение по основаниям статьи 23 ЖК РФ в целях использования в качестве жилого помещения (том 1 л.д. 22). 25.12.2012 Администрацией подписано уведомление № 1997 о переводе части помещения административного здания по адресу: <...>, площадью 160 кв.м. в жилое помещение в целях использования в качестве жилого помещения на основании решения градостроительной комиссии
выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Подпунктом 1 пункта 3 статьи 28 Устава города Нефтеюганска предусмотрено, что в целях решения вопросов местного значения администрация города наделена полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с пунктом 1.1 Положения о градостроительной комиссии администрации (далее - Положение о градостроительной комиссии), утвержденного постановлением главы города Нефтеюганска от 19.05.2008 N 881, градостроительная комиссия администрации (далее - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом администрации для рассмотрения и принятия решений по вопросам в сфере градостроительного регулирования, отнесенных к компетенции администрации. В соответствии с подпунктом 3.1.8 Положения о градостроительной комиссии Комиссия обладает полномочиями по принятию решений о подготовке акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта или об отказе в подготовке указанного акта на основании технико-экономического обоснования, предоставляемого заявителем; решений об утверждении акта выбора земельного участка и предварительного
государственной регистрации договора аренды. Управление 08.07.2016 приостановило государственную регистрацию на основании того, что нахождение однокомнатной квартиры на данном земельном участке может свидетельствовать о том, что на нем расположен многоквартирный жилой дом. Компания предоставила уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на нежилое здание с кадастровым номером 35:20:0104019:785 по адресу: <...>. Постановлением администрации от 26.07.2016 № 261 отказано в переводе нежилого здания в жилое (многоквартирный дом). По заявлению Компании государственная регистрация договора 05.08.2016 вновь приостановлена. Градостроительная комиссия 02.11.2016 вынесла решение о нецелесообразности внесения изменений в карту правил землепользования и застройки части смены зоны из О-1 в Ж-3 под пождепо, поскольку на земельном участке расположено не жилое здание (пождепо). Управление 15.11.2016 отказало Компании в государственной регистрации договора аренды на основании абзацев 4,6,10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), указав, что на земельном
