Имущество нолинского городского поселения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мизевым Д.В., рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, место жительства: 613441, Кировская область, г. Нолинск) к муниципальному образованию «Нолинское городское поселение» в лице администрации Нолинского городского поселения (613440, <...>) о признании незаконным бездействия, выразившегося в ненаправлении проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, находящегося по адресу: <...>, площадью 14,4 кв. м в период с 27.06.2015 по 19.04.2018, без участия в судебном заседании представителей сторон, установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель, ИП ФИО1) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к муниципальному образованию «Нолинское городское поселение » в лице администрации Нолинского городского поселения (далее – ответчик, Администрация) о признании незаконным бездействия, выразившегося в ненаправлении проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, находящегося по адресу: <...>, площадью 14,4 кв. м, в период с 27.06.2015 по 19.04.2018. В обоснование требования указано, что 31.03.2015 ИП ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о реализации

площадью 99,0 кв.м., расположенные на 3 этаже административного здания по адресу: <...>. В пункте 1.1 стороны определили, что площадь мест общего пользования определяется пропорционально арендуемым администрацией муниципального образования Нолинское городское поселение нежилым помещениям от общей площади, занимаемой собственников, и составляет 49,6 кв.м. В пункте 3.9 договора предусмотрено, что ссудополучатель обязан за свой счет производить текущий и капитальный ремонт имущества. Договором безвозмездного пользования не предусмотрено, что расходы на содержание имущества несет ссудодатель. В связи с тем, что администрацией муниципального образования Нолинское городское поселение самостоятельно не были заключены договоры на услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и вывоз твердых бытовых отходов, а ресурсоснабжающими организациями данные услуги в отношении помещений административного здания оказывались надлежащим образом, расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по вывозу твердых бытовых отходов в полной мере несло МКУ «Хозяйственно-ремонтная группа». 20.10.2016 в адрес администрации муниципального образования Нолинское городское поселение направлялась претензия с требованием возместить ссудодателю неосновательное обогащение в виде сбережения

с учетом положений абзаца 2 пункта 40 Правил № 354, то есть без совокупного разделения платы за жилое (нежилое) помещение и платы за содержание общего имущества, поскольку на момент рассмотрения дела другой методики расчета платы за отопление не предусмотрено законодательством. Ответчик ссылается на апелляционное определение Кировского областного суда от 24.01.2019 по делу № 33-162/2019, которым Обществу отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с октября 2017 года по май 2018 года, поставленную в нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, являющееся соседним помещением по отношению к помещению ответчика. Предприниматель выражает несогласие с выводом суда о том, что акт об отключении от теплоснабжения жилых (нежилых) помещений от 03.08.2009 № 8 не подписан представителем администрации МО Нолинское городское поселение Кировской области, поскольку форма данного акта не предусматривает подписание его со стороны администрации города Нолинска, исследование данного акта не являлось предметом рассмотрения заявления о пересмотре

Куйбышева, д. 4, кв.17, ул. Куйбышева, д. 4, кв.19, ул. Куйбышева, д. 4, кв.20, ул. Куйбышева, д. 4, кв.21, ул. Куйбышева, д. 4, кв.22, 23, 24, ул. Кирова, д. 12, кв.6, ул. Кирова, д. 12, кв.3, ул. <...>, ул. <...>, ул. <...>, что подтверждается Выпиской из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Аракульского городского поселения Нолинского района Кировской области от 24.01.2014 №3 и Перечнем имущества, безвозмездно передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области в муниципальную собственность вновь образованного муниципального образования городское поселение Аракульское, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 30.05.2008 №133/2009. 31.01.2013 между собственником жилых домов по адресам п. Аркуль, Нолинский район, Кировская обл., ул. Куйбышева, д.4, ул. Кирова, д.12, ул. Набережная, д.10, ул. Набережная, д.24 и Компанией подписаны договоры управления многоквартирными домами №МЖ-002, №МЖ-014, №МЖ-020, №МЖ-021 (далее - договоры управления), в соответствии с которыми Компания обязуется обеспечить путем заключения договоров с поставщиками соответствующих коммунальных ресурсов,

в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, поскольку не может оформить приватизацию жилого помещения из-за отсутствия при передаче квартиры в муниципальную собственность у прежнего собственника – Нолинского РАЙПО – правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, суду пояснила, что желает приватизировать квартиру, в которой проживает на условиях социального найма, но она не включена в Перечень муниципального имущества Нолинского городского поселения . Представитель ответчика администрации МО ФИО2 юрисконсульт ФИО3 с исковыми требованиями согласна, пояснила, что решением Нолинского городской Думы от 30 октября 2009 года спорная квартира в числе прочих объектов жилищного фонда была принята от Нолинского РАЙПО в муниципальную имущественную казну МО ФИО2, однако, из-за отсутствия регистрации за Нолинским РАЙПО права собственности на данное имущество невозможно зарегистрировать право муниципальной собственности на это жилье, и, следовательно, передать жилые помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

в пределах своих полномочий правовые акты (п. 3 ч. 4 ст. 36). В собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда (п. 14 ч. 3 ст. 50). Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 1 ст. 51). В соответствии с Уставом МО «Нолинское городское поселение», принятым решением Думы Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области от 03.08.2015 № 33-161 (далее – Устав), глава поселения является высшим должностным лицом поселения (п. 1 ст. 30); представляет поселение в отношениях с органами местного самоуправления, других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует

мая 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением Кировского областного суда от 11 августа 2015 года, указанное постановление признано не соответствующим действующему законодательству. 14 апреля 2015 года был подготовлен межевой план, уточнено местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. был подписан главой администрации Нолинского городского поселения и министром государственного имущества Кировской области. Постановлением администрации МО Нолинское городское поселение Кировской области № от 17.08.2015 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «Размещение жилого дома» на «Среднеэтажная жилая застройка» код 2.5 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, который соответствует основному виду разрешенного использования - многоквартирные жилые дома высотой 2-3 этажа, поименованному в градостроительном регламенте, установленном в пределах территориальной зоны Ж-3 - зона многоквартирных домов высотой 2-3 этажа. Из представленной кадастровой выписки о земельном участке от 07