ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Инструкция по осмотру зданиям - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Минздравсоцразвития России от 10.12.2009 N 977 (ред. от 12.02.2014) "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики"
СМЕНЫ ЦЕХА ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ Должностные обязанности. Осуществляет оперативное руководство сменой соответствующего цеха электростанции, осуществляющей эксплуатацию оборудования. Обеспечивает надежную, безопасную и экономичную работу оборудования, соблюдение правил технической эксплуатации электрических станций и электрических сетей, правил безопасности при эксплуатации электроустановок, тепломеханического оборудования электрических станций и тепловых сетей, должностных и производственных инструкций, трудовой и производственной дисциплины. Руководит и участвует в производстве переключений в схемах оборудования цеха. Ведет наблюдение за работой оборудования и под руководством начальника смены электростанции обеспечивает выполнение диспетчерского графика электрической и тепловой нагрузки. В соответствии с графиком проводит обходы и осмотры оборудования и рабочих мест, во время которых проверяет соблюдение установленных режимов работы оборудования, состояние оборудования, зданий и сооружений, порядок на рабочих местах, ведение оперативно-технической документации. Выявляет дефекты оборудования для последующего устранения их ремонтным персоналом и по возможности устраняет их силами персонала своей смены. В соответствии с графиком проводит профилактические опробования оборудования, систем регулирования, контроля, сигнализации и защиты. Контролирует график перехода на резервное
Приказ Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 "Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения"
главным инженером организации или его заместителем. Комиссия производит оценку состояния, определяет меры, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации оборудования и сроки их выполнения. Эксплуатация тепловых сетей и тепловых пунктов с дефектами, выявленными в процессе эксплуатационного контроля и угрожающими здоровью и жизни людей, а также при нарушении сроков технического освидетельствования и правил техники безопасности запрещается. 2.8. Постоянный контроль технического состояния оборудования должен производиться оперативным и оперативно-ремонтным персоналом предприятия в порядке, установленном производственными и должностными инструкциями. 2.9. Периодические осмотры оборудования, зданий и сооружений должны производиться лицами, ответственными за их безопасную эксплуатацию. 2.10. Работники организаций, осуществляющие технический контроль за эксплуатацией оборудования, зданий и сооружений, должны: организовывать расследование нарушений в эксплуатации оборудования, зданий и сооружений; контролировать состояние и ведение технической документации; вести учет выполнения противоаварийных и противопожарных мероприятий; осуществлять контроль за соблюдением установленных техническими нормами сроков проведения ремонта; осуществлять контроль и организацию расследования причин отказов и аварий, пожаров и других технологических нарушений; вести учет нарушений,
Постановление Минтруда РФ от 29.01.2004 N 4 "Об утверждении Квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих организаций электроэнергетики"
и безопасности обслуживания оборудования. Подготавливает проекты планов, графиков, программ проведения осмотров, ремонта, технического обслуживания, наладки и испытаний оборудования, а также графиков вывода его из работы и включения в работу (пуска). Проводит обходы оборудования и рабочих мест персонала, обслуживающего оборудование энергетических установок, контролирует режимы работы и техническое состояние оборудования, соблюдение персоналом требований правил технической эксплуатации, охраны труда, пожарной безопасности, выявляет и фиксирует в журналах учета выявленные неисправности, отступления от требований правил и инструкций. Участвует в проведении осмотров оборудования, зданий и сооружений, выводимых в ремонт, подготавливает дефектные ведомости, проекты проведения работ и другую учетную, технологическую и конструкторскую ремонтную документацию, контролирует качество выполнения ремонта. Принимает участие в подготовке технических условий на проектирование строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения энергетических объектов и модернизации оборудования. В соответствии с решениями руководства организации электроэнергетики контролирует качество выполнения монтажных работ на строящихся и реконструируемых объектах, их соответствие проектной документации, участвует во входном контроле передаваемого в монтаж оборудования. Подготавливает
Определение № 07АП-2983/19 от 04.08.2020 Верховного Суда РФ
20.10.2016 № 885, от 15.12.2016 № 1153 о приемке выполненных работ подрядчиком выполнены, а заказчиком приняты общестроительные работы по огнезащите «Ограс» в здании санпропускника на 28 309 917, 58 руб. Впоследствии сторонами оформлены акты осмотра от 01.03.2017, 04.04.2017, 19.05.2017 об обнаружении заказчиком недостатков в виде частичного вздутия и отслоения огнезащитного покрытия, а также об отсутствии необходимых условий для эксплуатации огнезащитного покрытия согласно разделу 7.1 Инструкции по применению системы конструктивной защиты. По результатам осмотров недостатков работ стороны пришли к выводам о необходимости закончить работы по кровле здания 22, произвести ремонт отслоившегося огнезащитного покрытия металлоконструкций в объеме 200 кв. м, произвести повторную обработку огнезащитным покрытием конструкций: колонны -1295 кв. м, балки, прогоны, связи - 4400 кв. м. Однако 20.12.2017 обществом «Ява Строй», обществом с ограниченной ответственностью «УС БАЭС» (далее - общество «УС БАЭС», новый подрядчик) и заказчиком заключено трехстороннее соглашение о передаче договора (далее – соглашение), в соответствии с пунктом 1 которого
Определение № 07АП-2983/19 от 07.07.2020 Верховного Суда РФ
15.12.2016 № 1153 о приемке выполненных работ подрядчиком выполнены, а заказчиком приняты общестроительные работы по огнезащите «Ограс» в здании санпропускника на общую сумму 28 309 917, 58 руб. Впоследствии сторонами оформлены акты осмотра от 01.03.2017, 04.04.2017, 19.05.2017, согласно которым заказчиком обнаружены недостатки в виде частичного вздутия и отслоения огнезащитного покрытия, а также выявлено отсутствие необходимых условий для эксплуатации огнезащитного покрытия согласно разделу 7.1 Инструкции по применению системы конструктивной защиты. По результатам произведенных осмотров недостатков работ стороны пришли к выводам о необходимости закончить работы по кровле здания 22, после создания условий для нанесения огнезащитного покрытия, произвести ремонт отслоившегося огнезащитного покрытия металлоконструкций в объеме 200 квадратных метров, произвести повторную обработку огнезащитным покрытием конструкций: колонны -1295 квадратных метров, балки, прогоны, связи - 4400 квадратных метров. Трехсторонним соглашением от 20.12.2017, заключенным обществом «Ява Строй», обществом с ограниченной ответственностью «УС БАЭС» (далее - общество «УС БАЭС», новый подрядчик) и заказчиком, стороны договорились о передаче
Постановление № А56-63106/2021 от 14.03.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
подпись должностного лица (лиц), осуществившего мероприятие по контролю. В соответствии с пунктом 3 Порядка 917 полномочия по осуществлению регионального государственного надзора возлагаются на должностных лиц Комитета должностным регламентом (должностной инструкцией). Согласно пункту 3.2.10 Должностного регламента, утвержденного председателем Комитета 01.08.2018, ведущий специалист Адмиралтейского района Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Комитета уполномочен осуществлять региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия. Приказом Комитета от 06.03.2020 № 34-лс ФИО3 принята на должность ведущего специалиста Адмиралтейского района Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Комитета. С учетом указанных требований на основании задания, выданного заместителем начальника Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Комитета ФИО4 от 26.11.2020 № 01-59-932/20-1-0 ФИО3 проведен визуальный осмотр Объекта, в том числе спорного Здания и составлен Акт, в котором содержится результаты осмотра Здания. Таким образом, Акт составлен в соответствии с полномочиями должностного лица, его составившего и в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации
Постановление № 20АП-4289/19 от 15.08.2019 АС Рязанской области
<...> <...> <...> и осуществляет контрольно-пропускной и внутриобъектовый режим на объектах (п.1.2. контракта). Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом. (п.1.3. контракта). Согласно п. 4.1.4. государственного контракта, в случае обнаружения на охраняемых объектах пожара, аварии, взрыва или при возникновении иных чрезвычайных ситуаций, исполнитель обязан действовать в соответствии с инструкцией о ЧО и ЧС (немедленно сообщить о случившемся в специальные службы 01,02,03,04), руководству заказчика и принимать участие в ликвидации последствий чрезвычайной ситуации. Комиссией министерства при участии исполнительного директора ООО ЧОО "Партнер" ФИО3 03.10.2018 составлен акт осмотра помещений здания Министерства здравоохранения Рязанской области по адресу: <...>. В ходе осмотра установлено, что в период с 02:00 часов до 08:00 часов 03.10.2018 на участке внутренней системы отопления происходила утечка теплоносителя (кабинет № 9 - 2 этаж). Поскольку информация об аварии заказчику не сообщена исполнителем, заказчик сделал вывод о том, исполнитель нарушил пункт 4.1.4 Государственного контракта, а
Постановление № 11АП-5108/2017 от 31.05.2017 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
(котлы отработали назначенный срок службы). п.2.6.4; п.2.6.5; п.2.7.1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. до10.10.2016г. 133. Нарушена тепловая изоляция тепловых сетей на выходе из котельной. п.5.2.13; п.6.1.33; п.6.2.25. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. до10.10.2016г. Котельная № 21 п. Силикатный. 134. Отсутствуют местные инструкции по эксплуатации здания котельной, дымовых труб. п.3.1.3; п.3.3.14. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. до10.10.2016г. 135. Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания не выполнены.Журнал технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений не представлен. п.2.2.1; п.2.7.1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. до10.10.2016г. 136. Не представлен журнал текущего обслуживания баков-аккумуляторов, запаса воды. п.8.2.22. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. до10.10.2016г. 137. Отсутствует журнал осмотров дымовых труб (2шт).Не проводится наблюдение за состоянием металлической дымовой
Постановление № А38-3705/20 от 10.02.2021 Первого арбитражного апелляционного суда
случае, суд первой инстанции обоснованно признал правомерным вывод УФК по РМЭ о необоснованности учета капитальных пристроев к зданию тарного цеха, переоборудованного в УФИЦ, в качестве самостоятельных инвентарных объектов на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» (т.2, л.д. 120). Согласно пункту 45 Инструкции № 157н пристройки, обеспечивающие функционирование здания, составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами. Согласно акту осмотра от 27.02.2020, фотоматериалов к нему, акту контрольного замера от 27.02.2020, кирпичный пристрой с тепловым узлом общей площадью 7,56 кв.м., кирпичный пристрой с электрощитовой общей площадью 3 кв.м. обеспечивают тепло и электроснабжение здания тарного цеха, переоборудованного в УФИЦ, к которому они пристроены (т.2, л.д. 71-106, 110-112, 115- 11 117). Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, затраты на возведение этих пристроев должны увеличивать стоимость здания, отражаемую по строке 010 «Основные средства» баланса (форма 0503130),