Исключение нарушения прав собственника жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

себе, в силу обозначенных выше положений, предполагающих исключительное право собственников помещений в многоквартирном доме на распоряжение общим имуществом в таком доме, нарушает соответствующие права и законные интересы указанных лиц. При этом учитывая, что данные договоры затрагивают интересы значительного числа лиц, проживающих в многоквартирном доме, такое соглашение по смыслу вышеуказанных положений действующего законодательства должно быть составлено в письменном виде, поскольку порядок пользования общедомовым имуществом должен быть понятным и предельным образом конкретизированным в целях исключения нарушения прав собственников жилых помещений . В связи с указанными обстоятельствами следует признать, что при ином правовом подходе собственники помещений в многоквартирном доме фактически лишаются своего права на получение соответствующей информации в порядке, установленном действующим жилищным законодательством. Наличие установленных надзорным органом при проведении проверки обстоятельств подтверждено материалами дела, соответственно, у Инспекции имелись основания для выдачи оспариваемого предписания. Приведенные ТСЖ «Кутузова-15» доводы о наличии внутренних организационных проблем, что влияет на исполнение предписания, судом отклоняются, поскольку оспариваемый ненормативный правовой

внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Из материалов дела усматривается, что в спорный период в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не были установлены индивидуальные или квартирные приборы учета электроэнергии. ТСН «Гайка», как исполнитель коммунальных услуг, был вправе установить количество проживающих в квартире лиц путем составления соответствующих актов и при установлении количества проживающих производить начисления за электроэнергию. Вместе с тем, с целью исключения нарушений прав собственника жилого помещения , потребителя, постоянно проживающего в обследуемой квартире, законодатель предусмотрел порядок составления акта: указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и