Исковое заявление о взыскании арендной платы за размещение рекламной конструкции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

руб. задолженности по арендной плате по договору на размещение рекламной конструкции на территории Петропавловск-Камчатского городского округа от 04.07.2013 № 1-Р за период с 01.06.2020 по 31.01.2021, 85 850,30 руб. пени за период с 06.07.2020 по 15.03.2021 со взысканием пени по день фактической оплаты, установил: общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 171 700,60 руб., составляющих 85 850,30 руб. задолженности по арендной плате по договору на размещение рекламной конструкции на территории Петропавловск-Камчатского городского округа от 04.06.2013 № 1-Р за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 и 85 850,30 руб. пени за период с 06.07.2020 по 15.03.2021. Также истец просит взыскать с ответчика пеню из расчета 0,3 % за каждый день просрочки от взысканной судом суммы задолженности с 16.03.2021 и до момента полного исполнения ответчиком обязательств по оплате долга. Определением от 18.05.2022

решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 03.11.2020 по делу № А22-5035/2018 (в составе судьи Садваева Б.Б.), УСТАНОВИЛ: индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО5 (далее – Ответчик), о взыскании задолженности по арендной плате в размере 767698,44р и обязании освободить земельный участок. Требования мотивированы следующим. С 01.02.2018 индивидуальный предприниматель ФИО3 (правопредшественник Ответчика, уступивший последнему право аренды) использовал рекламное место по адресу: <...>, на основании договора аренды рекламного места от 01.02.2018 № 1-18. В результате произведенного органом местного самоуправления демонтажа рекламной конструкции на месте ее установки остался фундамент (как элемент крепежа). Ответчик, не демонтировав элемент рекламной конструкции (фундамент размерами 1900 x 2700 мм), фактически занимает место под размещение рекламной конструкции на земельном участке с кадастровым номером 08:14:030610:2 по адресу: <...>, принадлежащем Истцу. В ходе рассмотрения дела Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил заявленные им исковые требования и просил

арендной платы за рекламу в размере 3 500 руб. Поскольку рекламные места были приняты первоначальным истцом без замечаний, а в материалы дела не предоставлены доказательства обращения к арендодателю с требованием демонтировать ранее размещенные рекламные конструкции, суд приходит к выводу, что ИП ФИО2 и ИП ФИО3 были надлежащим образом исполнены обязательства по договору от 22.11.2019 года. Напротив суд находит обоснованными требования встречного искового заявления о взыскании с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 и ИП ФИО3 задолженности по арендной плате за занимаемое торговое место, а так же за размещение рекламных конструкций . Одновременно суд соглашается с предоставленными ИП ФИО2 и ИП ФИО3 расчетами, в том числе в части периодов задолженности, порядка расчета и размеров взыскиваемых сумм. Расчеты соответствуют условиям договоров, ФИО1 в судебном заседании не опровергнуты. В соответствии со ст. 330 неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения